Для строительства первых конструктивистских жилмассивов в Ленинграде было выбрано два участка: в Володарском (сейчас Невском) и в Московско-Нарвском (сейчас Кировском) районах.
В Московской-Нарвском районе, так называемый «Крыловский» участок, по бывшему Крылову переулку (сейчас это Тракторная улица) и «Серафимовский участок» на проспекте Стачек были свободны от капитальной застройки и, соответственно, не требовали сноса старых построек.
И тот, и другой находился вблизи от крупной магистрали, где уже была булыжная мостовая.
А также существенным плюсом было то, что рядом был водопровод и хотя бы деревянная канализация.
Все это в комплексе уменьшало затраты на строительство.
Разработка проектов была поручена архитекторам А.С. Никольскому, Г.А. Симонову и А.И. Гегелло.
В своих воспоминаниях Гегелло пишет, что они знакомились с опытом зарубежных стран по иностранным журналам. Помимо этого Л.М. Тверской выезжал в командировку в Германию, а Г.А. Симонов в Германию и Швецию.
Необычная планировка жилмассива на Тракторной ул. (Крыловский участок) была обусловлена формой самого участка — это была достаточно узкая полоса вдоль переулка шириной примерно 100 метров и длиной 500 метров.
Объемно-пространственную композицию открывают две пары домов, поставленных с двойных отступом от красных линий. Дальше дома расположены уже вдоль будущей Тракторной улицы.
Одно из немногих декоративных средств - это арки и полуарки.
Кстати, на арке в конце Тракторной улицы, которая смотрит на проспект Стачек планировался барельеф В.И. Ленина.
Но это не было реализовано
Дополнительно разнообразие застройки достигается тем, что дома правой стороны обращены лестницами к улице
А у левой стороны вход со двора. Это было сделано в первую очередь для лучшей инсоляции жилых комнат.
В конце 1940-х при восстановлении домов несколько из них надстроить и декорировали фасады.
Из журнала «Архитектура и строительство Ленинграда»:
Иначе подошел к своей задаче автор проекта надстройки домов по Тракторной улице арх. В.Г. Герасимов (проектное бюро Кировского жилуправления). Он «обогащает» фасады домов 9, 11 и 16 — выделяет нижний этаж горизонтальными тягами и рустовкой на камни под мраморную крошку. Карниз разбирается и переносится под аттик поверх 4-го этажа и оснащается модульонами. Эти приемы, к сожалению, совершенно меняют характер Тракторной улицы как сложившегося ансамбля.
И немного деталей. Необычный вход в парадную
Остатки деталей скамейки (не знаю как назвать эти части)
Изначально квартиры сдавались без ванных. На тот момент ванны в стране не производились. Экономия тоже, конечно, имела место. К тому же не стоит забывать, что не было горячего водоснабжения (использовали дровяные титаны), что усложняло и удорожало пользование ванными комнатами.
Тем не менее, здесь и на «Серафимовичем участке» место, хоть и маленькое и несуразное, под ванну было запланировано сразу.
Сейчас я не встретила здесь квартир без ванных комнат. Причем судя по планировкам в части домов перепланировки согласовывали сразу на всех этажах (так больше вариантов, чем действующие норма для одной квартиры).
В реальности кухня
Еще меня заинтересовала дверь. Я к ней еще вернусь в других рассказах
План целого этажа в одном из домов
В одном из домов есть надстроенная мансарда (не знаю, когда настроили) и двухуровневые квартиры на последнем этаже. Эта продавалась очень давно, лет 5 назад. Смотрела ее еще при выборе своей. Планировки, к сожалению нет.
Лестница
2 этаж
2 этаж
Вид
👇🏼👇🏼👇🏼
Ранее я уже рассказывала про
дома из тех же секций на пр. Стачек
малоизвестный конструктивистский жилмассив, который сейчас скрыт от глаз
про уютную квартиру в дореволюционном доме, граничащем с жилмассивом на Тракторной ул.
про «немецкие коттеджи» на Нарвской