Пока мы с Татьяной (хозяйкой квартиры) пили чай перед огромным открытым окном и обсуждали, что в доме напротив есть кот Вася, который иногда гуляет по карнизу, а также другие харизматичные незнакомые знакомые, которых видишь из окна почти ежедневно, я подумала, что жить без этого всего очень скучно!
Небольшую двушку на Балтийской улице на Нарвской Татьяна с мужем купили в 2017 году. После ремонта квартира выглядит настолько уютно и стильно, что сложно представить, что в момент покупки это был, можно сказать, неликвид.
Нарвская Застава — не самый популярный район Петербурга, который стереотипно многими до сих пор считается окраиной. «Немецкие коттеджи» по соседству в то время выглядели довольно ободранными, а сама квартира на втором этаже трехэтажного дореволюционного дома 1899 года постройки была без ванной.
Зачем было связываться с такой квартирой? Ребята к этому времени пожили и на Звездной, и на пр. Большевиков, и поняли, что позднесоветские районы им не очень нравятся, а уезжать в дешевую новостройку с плохой инфраструктурой и такой же транспортной доступностью вообще не хочется. Решено было искать старый фонд и эта квартира одна из немногих вписывалась в бюджет.
Ремонт в квартире не делался приблизительно с 1970-х. Старые протечки на потолке, отсутсвие части паркета (судя по всему раньше в квартире стояла печка-буржуйка) и общее состояние не позволили сохранить аутентичные детали. Это был тот случай, когда ремонт или совсем неоправдан, или крайне дорог.
Основные работы по ремонту завершили за полгода (успев сменить бригаду). Самым трудоемким был демонтаж (вывезли 5 машин 5-тонников со строительным мусором).
Единственное, что осталось — это окна, которые ремонтировали самостоятельно в течении трёх лет (с перерывами).
Татьяна мне заранее сказала, что на ее взгляд эту квартиру «делают окна». И войдя я поняла о чем она! 4 огромных окна, которые начинают в районе колен и заканчиваются где-то под потолком, на небольшую двушку - это очень красиво! С такими окнами даже балкона ее надо, они заменяют балкон из-за своих габаритов. А ещё как будто делают квартиру визуально больше, т.к. улица как будто часть дома.
Под этой квартирой на первом этаже коммерческое помещение, что расширило варианты оборудования ванны и получилось выделить кусочек длинной кухни со стороны коридора под полноценный санузел.
На полу положили палубную доску. Доска, хоть и была по словам продавца, отлично просушена, через небольшое время образовала щели. Ее пришлось перекладывать. Но домика добавила квартире атмосферы «старого фонда».
Когда я выложила в свой телеграмм-канал фото с видом из окна, то мне написали в комментариях: «Живем через дорогу!! Невозможно в эти окна не заглядывать, такие уютные ребята там!»
#нарвская #петербург #нарвскаязастава #непарадныйпетербург #старыйфонд #рементвстаромфонде #ремонтбездизайнера