Известный не одну сотню лет принцип, безупречно работающий в России, что строгость законов компенсируется их неисполнением (или игнорированием), в очередной раз нашел подтверждение в случае с запретом выдачи полных выписок ЕГРН третьим лицам с 1 марта 2023 года. (См. наш пост https://dzen.ru/a/ZABhindY1CQNFcN2).
Как только вступил в силу этот запрет на выдачу выписок ЕГРН, где содержалась информация о собственнике (собственниках), почти моментально возник «черный рынок» полных выписок ЕГРН.
В этом нет ничего удивительного - свободный рынок никогда не терпит пустоты. Сейчас не то что в даркнете, но даже через популярные мессенджеры и паблики можно купить практически любую базу данных, как государственных структур и учреждений, так и коммерческих.
Власти серьезно обеспокоились этим вопросом и на удивление среагировали довольно оперативно. 9 мая 2023 года вступил в силу закон о введении штрафов за перепродажу данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и за создание сайтов-двойников ФГУП «ФКП Росреестр». Это Федеральный закон от 28.04.2023 № 151-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях".
По этому закону введена следующая сетка штрафов:
- для физических лиц сумма штрафа составит от 15 тыс. до 20 тыс. руб.;
- для должностных лиц — от 40 тыс. до 50 тыс. руб.;
- для предпринимателей ИП — от 80 тыс. до 100 тыс. руб.;
- для юридических лиц — от 350 тыс. до 400 тыс. руб.
В случае повторного правонарушения размер штрафов вырастет:
- для граждан устанавливается штраф от 40 тыс. до 50 тыс. руб.;
- для должностных лиц — от 80 тыс. до 100 тыс. руб. или дисквалификация на срок до одного года;
- для предпринимателей ИП — от 150 тыс. до 200 тыс. руб.;
- для юридических лиц — от 500 тыс. до 600 тыс. руб.
Согласно новому закону, наказанию не подлежат случаи предоставления подобной информации через нотариуса или портал «Госуслуги».
По мнению специалистов даже такое ужесточение наказания вряд ли окажет существенное влияние на «черный рынок данных из ЕГРН. Ведь участникам сделок с квартирами, домами, стоимостью десятки миллионов рублей гораздо важнее получить достоверную информацию о собственнике (собственниках), чем даже уплатить штраф.