Рынок загородной недвижимости поддается постоянным трансформациям: те предложения, что еще несколько лет назад могли пользоваться огромным спросом - сегодня становятся никому не нужными.
Да, покупатель, в любом случае, найдется, но, с одной стороны, небыстро, а ,с другой стороны, только после того, когда вы снизите цену до того уровня, когда вам самому будет некомфортно.
Что же это за малоликвидные проекты такие? Давайте разберем наш список антитрендов из 3 позиций.
1. Поселки, удаленные от МКАДа со слабой инфраструктурной организацией
Вероятнее всего, это поселки СНТ, которые были созданы еще в 1980-ых годах с целью решения продовольственных вопросов у жителей столицы. Такие участки не пользуются популярностью на рынке и сделки с ними происходят крайне редко и за крайне невысокий чек.
- Во-первых, расположены они, как правило, очень далеко от города. Во-вторых, рекреационная составляющая "хромает". Нередко такие участки базируются на осушенных болотах или других неблагоприятных факторов, поэтому осваивать их под земельные работы будут только закоренелые фанаты этого дела.
2. Последствия 00-ых годов
В те времена, когда нефть знатно прибывали в стоимости, а намерения власти стали более прозрачными - начался "бум" домов-тысячников. Купить гектар земли и построить дома на 900,1000,1200 кв.м с 15 спальнями стало самоцелью для многих зажиточных людей того времени.
- Сейчас люди относятся к деньгам все более трепетно. Даже те, у кого хватает денег на покупку подобного имения - не спешат этого сделать, потому что обслуживание такого дома встает в очень большую копеечку.
Такие дома олицетворяют "закат эпохи", открывая дорогу новым рациональным проектам.
3. Загородные дома без отделки
Просто по той причине, что покупатели не готовы вложить в "коробку" несколько миллионов рублей, чтобы иметь возможность в этом доме жить. К тому же, у подобных проектов не редко случаются технические отклонения в связи с неправильной консервацией. В общем, звонков по таким проектам тоже минимум.
- Если вы, в настоящий момент, занимаетесь выбором загородного участка - переходите на наш сайт. Компания "Загородные земли" занимается подбором земельных участков "под ключ" и уже успешно оформила в собственность более 500 объектов.