По итогам первого квартала 2023 года наиболее популярными лотами на первичном рынке Санкт-Петербурга остаются квартиры студии. К такому выводу пришли эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой. Доля таких покупательских запросов составила 55,88%. Стоит отметить, что за 2022 год этот показатель составил 61,59%.
Почти четверть (24,8% от общего числа запросов) составили однокомнатные квартиры. Доля запросов по двухкомнатным квартирам в январе-марте составила 12,47%.
При этом, как ранее писал Новострой-СПб, россияне стали реже покупать в ипотеку однокомнатные квартиры. По данным банка Дом.рф падение покупательского спроса на «однушки» в январе-апреле 2023 года по сравнению с предыдущим годом составило 4,2% (с 38,5% до 34,3%). Всего ипотеку на однокомнатные квартиры в первом квартале 2023 года оформили 3,5 тыс. человек, банк предоставил заемщикам 16,3 млрд рублей (-6,8% за год). Средний бюджет покупки составил 4,6 млн рублей.
Что касается кредитов, выданных на покупку многоквартирного жилья, то их количество, напротив, выросло по сравнению с первым кварталом 2022 года на 17,5%. Сегмент 2-комнатных квартир также показал рост. Доля «двушек» по сравнению с первым кварталом прошлого года увеличилась с 36,8% до 38,1%. Средний размер займа составил 6,2 млн рублей.
Между прочим
В Петербурге вырос спрос на квартиры в новостройках на старте продаж
Автор: Владислав Аскариди