Предпродажная подготовка квартиры ускоряет ее продажу.
В чем же заключается подготовка квартиры:
✅ Сделайте легкий косметический ремонт. Самое удручающее впечатление производят потолки в бурых подтеках, обшарпанные стены, старый линолеум и затхлый запах, а иногда и мелкие насекомые (о, да, тараканы и иногда муравьи);
✅ Сделать генеральную уборку в квартире. Помойте до блеска сантехнику, окна, полы. Особенно :
- выбросить мусор, пепельницу, место пребывания питомца;
- стыки канализационных труб и труб водоснабжения (ржавые заплесневелые трубы явно не придадут блеска квартире);
- духовку, холодильник;
- уберите все губки, тряпки для мытья полов;
- почистите шторы, занавески, покрывала (текстиль очень долго сохраняет запах).
✅ Уделите внимание лестничной клетке (уберите окурки, вкрутите лампочку поярче, вымойте пол на площадке, используйте освежитель воздуха).
✅ Сделайте правильные фото квартиры с разных ракурсов.
✅ Составьте привлекательный и краткий текст объявления (поэма здесь не нужна и сестра-краткость таланта не повредит).
Некоторые продавцы рассуждают, по их мнению, «рационально». Зачем квартиру приводить в порядок, если покупатель все равно будет делать ремонт.
Покупатель, который приехал на просмотр, уже знает среднюю стоимость и общие параметры квартиры и при осмотре его уже интересует эмоциональная составляющая. И если эмоционально квартира не нравится, то все, сидите продавцы дальше и ждите со своими тараканами новых просмотров.
А что может не понравиться покупателю? Да всё! Жилье показалось мрачным, тесным, наводящим тоску, плюс затхлый запах и грязные окна…
Никаким подсчетом стоимости и пересчетом квадратного метра на площадь жилья это впечатление уже не исправить. Как нельзя исправить первое впечатление после встречи и собеседования. А аромат вкусного кофе при просмотре квартиры явно не повредит ‼️ Да и просмотр будет проходить веселее!