В крупнейших торговых центрах Москвы и Петербурга восстанавливается спрос на аренду магазинов и офисов, и одновременно начала снижаться их вакантность, сообщает «Коммерсант». Под вакантностью в данном случае понимается отношение свободных площадей объекта к общей площади, пригодной для аренды.
Об этом свидетельствует показатель Mall Index, который отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. метров торговых площадей. В Москве эти цифры в период с 1 по 7 мая превысили показатель за аналогичный период прошлого года на 2%, в Петербурге — на 4%. Таким образом, последние полтора месяца ситуация остаётся достаточно стабильной.
При этом сохраняется значительный разрыв с докризисными значениями — в Петербурге в начале мая посещаемость ТЦ оказалась ниже на 26%, чем за аналогичный период в 2019 году.
По данным экспертов, сейчас средние ставки на офисные помещения класса А в Петербурге достигают 1,7 тыс. рублей за «квадрат» в месяц, а в офисах класса В — 1,2 тыс. рублей, увеличившись на 3,4% и 3,7% соответственно с конца прошлого года.
