После мартовского роста продаж новостроек Московского региона в апреле этот показатель снизился на 9% в лотах и на 6% по оценке выручки. По сравнению с апрелем 2022 года продажи в лотах выросли на 17%, по оценке выручки — на 36%.
Апрельский спрос на новостройки «старой» Москвы, ТиНАО и Подмосковья проанализировал руководитель проекта Dataflat Александр Пыпин. По данным Росреестра, в апреле в Московском регионе было зарегистрировано 11 285 ДДУ (на 9% меньше, чем в марте). Выручка девелоперов составила 154,7 млрд рублей (-6%).
В «старой» Москве продажи в лотах уменьшились на 9% (до 5 691) и на 5% по оценке выручки (до 107,7 млрд рублей). В Новой Москве и Подмосковье продажи просели на 10% в лотах (до 1 570 и 4 024 соответственно), по оценке выручки — на 10% в ТиНАО (до 16,3 млрд рублей) и на 8% в области (до 30,6 млрд рублей).
Средняя стоимость лота на первичном рынке в старых границах столицы за месяц прибавила 4% и достигла 19,2 млн рублей, при этом средняя площадь уменьшилась на 1%, до 49,6 кв. м. В новостройках Новой Москвы средний ценник не изменился (почти 10,5 млн рублей), а средняя площадь сократилась на 2%, до 45,2 кв. м.
В Московской области средняя стоимость лота прибавила 3%, до 7,8 млн рублей, а средняя площадь осталась прежней — 44,8 кв. м.
Между прочим
Новостройки сильнее всего подешевели в Алтуфьево, а подорожали — в Некрасовке
Автор: Елена Галимова