Да, именно так: от правильного выбора строительной компании зависит всё — качество жилья, сроки его сдачи, отсутствие или наличие проблем с его дальнейшей эксплуатацией.
Предлагаем проверить свой выбор по списку, составленному экспертами по недвижимости:
✅ Репутация застройщика
Конечно, позитивные отзывы в СМИ и соцсетях могут быть и результатом рекламных действий самого девелопера, но!
Сам факт наличия публикаций и отзывов уже говорит о том, что застройщик давно работает в отрасли — например, СК «Анастасия» на рынке уже 32 года.
*а связываться со строителями, которые только запускают свои первые объекты, идея не всегда надежная.
✅ Наличие документации на земельный участок, где планируется строительство дома. Лучше всего, если земля в собственности у застройщика.
Если она в аренде на инвестиционных условиях, то это тоже достаточно надежный показатель. Главное, чтобы на этом конкретном земельном участке было разрешено строить именно многоквартирный дом по конкретному проекту.
✅ Наличие разрешительной документации, проектной декларации и договоров на подключение коммуникаций
Если строительство только началось, то у застройщика уже должны быть как минимум технические условия на подключение объекта к энергосетям, водоснабжению, канализации и т.д. Если многоквартирный дом близок к сдаче, то все эти коммуникации должны быть в идеале подключены. Иначе может случиться так, что дом вроде бы построен, но въехать в квартиры нельзя, так как нет электроэнергии, воды, газа и т.д.
✅ Рейтинги застройщиков. Компания не обязательно должна быть лидером таких рейтингов, но сам факт её наличия в списках и топах застройщиков служит показателем репутации в отрасли.
Кстати, строительная компания «Анастасия» вошла в топ-10 застройщиков Ростовской области в 2022 году.
✅ Месторасположение дома — близость к общественному транспорту, поликлиникам, школам, детским садам. Еще лучше — если застройщик уже возводит их самостоятельно или сообщает о планах.
✅ Экскурсия по уже сданным объектам застройщика может стать очень хорошим показателем надёжности самой фирмы и качества домов, которые она строит.
Вы всегда можете посмотреть как, кто, и из чего строит жилые дома — то же самое будет и на вашем объекте, если речь идёт о покупке квартиры еще на начальном этапе строительства.
✅ Наличие парковок возле дома и данные о том, сколько машиномест запланировано на одну квартиру.
✅ Планы застройщика по озеленению придомовой территории, строительству детских площадок, скверов и тому подобной инфраструктуры. Яркий пример — наш жилой комплекс «Пальмира 2.0» с собственным прогулочным парком.
Ну и самое главное: при выборе застройщика и конкретного объекта нужно пользоваться объективными фактами, а не частными отзывами.
Последние часто продиктованы эмоциями (как хорошими, так и плохими) или вызваны стечением обстоятельств, к которым ни застройщик, ни квартира могут не иметь отношения.
Сайт: sk-anastasia.ru
Телефон: 8 (863) 303-44-11