Не всегда есть возможность приобрести собственное жилье, поэтому огромное количество людей снимают квартиры каждый день. При этом, нарваться на мошенников весьма просто. Поэтому, при аренде квартиры очень важно проверить сразу несколько пунктов.
Во-первых, необходимо определиться какой договор будет оформляться. Тут существует всего два варианта: долгосрочный (от 12 месяцев) и краткосрочный (менее года). Долгосрочный договор необходимо регистрировать в Росреестре, поэтому многие арендодатели пользуются лазейкой и просто продлевают краткосрочный документ по истечении 11 месяцев.
Далее необходимо запросить у владельца бумагу, которая подтверждает право собственности на помещение. Здесь важно настоять, чтобы вам предоставили оригинал, а не отксерокопированную версию документа, которую можно с легкостью подделать.
Затем нужно обратить внимание на количество собственников. В случае, если их несколько, то потребуется их письменное разрешение на сдачу жилья. И еще один немаловажный пункт – дата получения квартиры. Лучше быть бдительным и не въезжать в жилые комнаты, которыми собственник владеет всего несколько дней или месяцев.
Еще можно запросить оригинал гражданского паспорта у человека, который будет сдавать вам квартиру. Паспортные данные должны совпадать с теми, которые прописаны во всех договорах при оформлении сделки.
Помимо этого, в договоре должны быть четко прописаны все сроки и обязанности сторон. Определенная дата платежа за предоставляемое помещение, перечень того, что находится в квартире, а также сроки заезда и окончания действия сделки.
И последний пункт – оплата. В случае безналичного расчета, все чеки можно будет запросить в банке. А вот если в договоре прописана оплата наличными деньгами, то с арендодателя нужно будет попросить расписку. Один оригинал должен храниться у квартиросъемщика, а второй – у того, кто получил оплату.