С июля 2018 года, когда Сбербанк начал выпускать электронные ипотечные закладные, кредитной организацией было выдано 373 тыс. таких ценных бумаг на сумму более ₽1 трлн. Об этом со ссылкой на статистику аналитиков «Домклик» сообщила пресс-служба «Сбера».
С начала же 2023 года, по данным «Домклик», банк выдал электронные закладные на ₽283 млрд. «Чаще всего ипотечные кредиты с электронными закладными оформляли в Москве и Московской области: на эти регионы пришлось 5,6% и 6,7% выдач от общего объема. В топ-5 регионов также вошли Башкирия (4,5%), Свердловская область (4,2%) и Краснодарский край (3,6%)», — рассказали в пресс-службе «Сбера».
Электронная закладная — вид ценных бумаг, подтверждающий передачу ипотечной квартиры в залог банку. После погашения кредита такая закладная аннулируется автоматически, банк сам отправляет запрос в Росреестр на снятие обременения.
Электронные закладные в России выдаются с июля 2018 года, до 2022-го они оформлялись только при ипотеке на квартиры и комнаты. В 2022 году появилась возможность оформлять электронные закладные на жилые дома с земельным участком, в 2023-м — на нежилые дома и земельные участки без построек. Сейчас более 40% выдач ипотеки на вторичном рынке проходит с электронной закладной, добавили в пресс-службе.
По оценке «Дом.РФ», по выдаче электронных закладных с 2018 года лидируют Москва, Подмосковье, Свердловская область, Санкт-Петербург и Республика Башкирия.
Читайте также: Закладная на квартиру: что банк может сделать без согласия заемщика
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
