Спрос на семейную ипотеку в России за январь-апрель 2023 года вырос на 32% в сравнении с началом 2022 года. Суммарный рост по ипотечным программам за этот период вырос на 10%. При этом, как пишут «Известия» со ссылкой на исследование «Выберу.ру», положительная динамика отмечается не везде – например, сельская ипотека упала на 17%, а дальневосточная на 15% по сравнению с предыдущим годом.
Семейная ипотека показывает стабильный рост, в феврале 2023 года она стала самой популярной в портфеле ипотек с государственным участием и впервые обошла «Господдержку» как по количеству сделок в России, так и по объему выданных сумм. Стоит отметить, что в Петербурге процент сделок по «Господдержке» незначительно (в пределах 1-2%), но превысил долю семейной ипотеки. Всего в феврале семейных кредитов было выдано на сумму 102,9 млрд рублей (в январе – 59,3 млрд рублей), а по универсальной льготной ипотеке – 89,7 млрд рублей (в январе – 63,8 млрд рублей).
Как отмечают эксперты издания, в целом можно отметить, что покупатель вернулся на рынок и стал более чувствительным к изменениям льготных программ. После повышения ставки на льготную ипотеку с 7% до 8% заемщики переключились на семейную ипотеку. Еще одним фактором повышения спроса на эту программу является то, что она стала доступна для родителей с двумя и более детьми до 18 лет. Ранее программа распространялась только на семьи с ребенком, рожденным после 1 января 2017 года.
Между прочим
Российские банки стали чаще предлагать клиентам снизить ставку по ипотеке за платную комиссию
Автор: Владислав Аскариди