Два брата унаследовали дом в равных долях.
Не проживавший в унаследованном доме брат решил взыскать через суд с проживавшего стоимость своей доли, поскольку по заключению эксперта выдел доли в натуре невозможен, а проживающий в доме брат не согласен добровольно выплатить стоимость доли.
И все нижестоящие суды его требование поддержали.
При этом они руководствовались статьей 252 Гражданского кодекса РФ, в силу которой при невозможности выдела доли в натуре выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Но Верховный Суд РФ определением от 28 марта 2023 г. N 19-КГ23-2-К5 все судебные акты отменил и направил дело на новое рассмотрение.
При этом ВС РФ указал, что среди прочего нужно оценивать материальную возможность остальных сособственников приобрести долю, а нижестоящие суды не учли, что второй брат не желал приобретать долю первого брата из-за материальных затруднений.
Полный текст названного определения ВС РФ размещён по адресу: http://forum.lusnikov.com/viewtopic.php?f=8&t=22306