На станции метро «Кузнецкий Мост» я вышла, Люся меня там уже ждала, как и договаривались.
- Ты догадываешься, что хочет Лидия Максимовна? – спрашиваю.
- Нет, не знаю, но я думаю, что ей не разрешили перепланировку и она хочет сделать обратный обмен, - Люся ответила спокойно, как будто её это вовсе и не касается. Ну и выдержка! Хотя, может, не всё понимает. От этого и я немного успокоилась. Может быть
ещё и не всё потеряно, подумала я, но вслух ничего не сказала. Если это сделано не специально, то квартиру Люся бы ей вернула, расторгнув договор, а Лидия Максимовна вернула бы комнату по новой купчей. Напрасно я так расстроилась, разве Лидия Максимовна похожа на аферистку?
И хотя немного успокоилась, но волнение не проходило. А Люся совершенно равнодушна, как будто и не волнует её предстоящая встреча, хотя она и вполне понимает, что может случиться, если это афера. С волнением нажимаю на кнопку звонка.
Кроме Лидия Максимовны в комнате было несколько молодых мужчин, они делали какие-то замеры.
- Это дизайнеры, я их пригласила для обустройства и ремонта комнаты, - она показала на ребят, - А вот то, из-за чего я вас позвала. Думаю, что это важно для вас.
Она рассказала, что во время своих работ дизайнеры обнаружили нишу в полу, в которой находился коробок с документами и фотографиями. Коробок картонный, рассыпался сразу же и Лидия Максимовна переложила находку в другой коробок.
Ну вот, я сразу успокоилась. Значит, напрасно волновалась. Мне даже стыдно стало, что я могла так плохо подумать об этой женщине.
Как я вообще могла подумать плохо об этой женщине?
- Так вот, перебирая бумаги, я не могла не обратить внимание вот на эту бумагу, - она протянула нам лист с множеством подписей и печатей.
- Это Свидетельство на собственность, выданное на имя Фёдора Матвеевича. Если вы сможете доказать с ним родство, то вам крупно повезло. В Свидетельстве говорится, что ему принадлежит 1/3 дома в посёлке Художников «Сокол»
Люся сказала, что установить родство с Фёдором Матвеевичем трудностей не составит, ведь её бабушка Маша родная дочь его, но я посчитала, что из-за того, что прошло слишком много времени вступить в наследство не представляется возможным. Существуют сроки давности.
- Без адвоката тут не обойтись, а адвокат это дорогое удовольствие, высказала я своё мнение, -бороться за 1/3 столетней хатёнки нет смысла.
- Столетней хатёнки? Да знаете ли вы, что цена этих «хатёнок» в разы больше, чем роскошные виллы на Рублёвке? – сказала Лидия Максимовна, - А адвоката нужно найти такого, который бы выполнил работу с оплатой по факту. За эту треть домика нужно бороться, и победить можно.
Я не знала, что посоветовать Люсе. Конечно, адвокат потребует хотя бы частичную предоплату, а в таком случае, можно запросто потерять деньги, если дело будет решено не в пользу Люсиных родственников. Правда можно заключить договор с адвокатом с оплатой после продажи из расчёта каких-то процентов от продажной стоимости.
- Не думаю, что можно найти такого адвоката, который возьмётся за дело без никакой предоплаты, - сказала Лидия Максимовна.
И тут в разговор вступил один из дизайнеров.
- Можно найти адвоката с оплатой по факту продажи, - сказал он, - но это будет совсем неопытный адвокат, типа моей сестры. Вика уже месяц не может найти клиентов и будет работать на ваших условиях.
- ???
- Знаете, она упорная, справится. Вы ничего не теряете, а шанс получить что-то есть. Справится — будет хорошо и вам и ей, а не справится, так никаких денег ей платить не надо.
***
Люся переговорила по телефону со своей мамой и бабушкой и решили, что коль мы ничего не потеряем, то почему бы и не поручить это дело неопытному адвокату? А затем я переговорила с этой Викой-адвокатом и мы договорились, что завтра же съездим в посёлок «Сокол» и посмотрим домик.