ТГ-канал: @dominvestpro
Сервис аналитики с бесплатными отчетами: dominvest.pro
Согласно данным мониторинга рынка первичной жилой недвижимости Москвы (без учета «Новой Москвы») от сервиса аналитики DOMINVEST, средняя стоимость квартиры в Москве составляет около 25,5 млн. рублей, тогда как самое дешевое жилье стоит 3,3 млн. рублей (комплекс комфорт класса «Апартаменты в Кусково» в Вешняках), а самая дорогая - 2,0 млрд. рублей (элитный жилой комплекс «Лаврушинский»).
Средневзвешенная цена предложения за прошедший месяц увеличилась на 3,3% и составила 459,8 тыс. руб./кв. м[1]. С начала текущего года рост составил 6,6%.
Минимальная цена предложения отмечена в жилом комплексе комфорт класса «Никольские луга» в районе Южное Бутово за МКАД (140,5 тыс. руб./кв. м). Максимальная – в элитном жилом комплексе «Лаврушинский», расположенном в районе Якиманка центра Москвы (- 5,4 млн. руб./кв. м).
Стоит отметить, что объем предложения на первичном рынке жилья Москвы по итогам апреля 2023 года составил 2,648 млн. кв. м общей площади квартир, что на 4,2% больше, чем в марте этого года. С начала текущего года предложение увеличилось на 5,4%. В экспозиции находится порядка 47,7 тыс. квартир в 785 корпусах.
Продолжают выходить в продажу новые объемы: за прошедший месяц продажи были открыты в 11 корпусах, как в составе уже реализующихся на рынке жилых комплексах, так и в новых проектах. Объем нового предложения в этих объектах составил 46,6 тыс. кв. м – это 732 лота.
[1] Здесь и далее представлены прайсовые цены, опубликованные застройщиками или агентствами недвижимости в открытом доступе. Реальные цены сделок отличаются от прайсовых цен, поскольку могут быть применены скидки, акции и рассрочки.