С 1 января 2023 года введен новый вид выписки из ЕГРН.
В нем будут перечислены установленные в пользу отдельного лица ограничения прав и (или) обременения объекта недвижимости.
С помощью новой выписки можно будет выяснить, нет ли у человека ограничений прав и (или) обременений на объекты недвижимости (например, ипотека, аренда, рента или сервитут).
Ранее информация об ограничениях и обременениях, наложенных на объект недвижимости, содержалась в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект (общей выписке), а также в выписке об объекте недвижимости. Однако эти документы содержат информацию об ограничениях на конкретный объект и не дают информации о том, какие обременения наложены на другую недвижимость собственника.
Изменения установлены приказом Росреестра от 8 октября 2021 года № П/0458.
Новый документ позволит повысить прозрачность рынка недвижимости и ускорить принятие решений по сделкам. При этом важно понимать, что информация об обременениях и ограничениях относится к сведениям ограниченного доступа и запрашивать новый вид выписки смогут только сами правообладатели, их законные представители, наследники, залогодержатели либо госорганы.
В оформлении правовых документов и с представительством в судах Вам с радостью помогут
Ваши #Адвокатыпонедвижимости
Василий и Татьяна Малышевы
97 – 95 – 93 976 – 975 89878479593