Основное правило — это выбор проекта. Проектные работы закрывают вопросы: какие материалы будут использоваться, работа с участком, какие технологии будут применяться!
Для того чтобы правильно ответить на эти вопросы, нужно понимать:
-Тип фундамента;
-Этажность;
-Наличие проекта;
1. Важно понимать расположение и размер участка. Транспортная доступность, инфраструктура, подведение коммуникаций.
2. Архитектурное решение: сложность формы планировочного решения, колонны, навесы, террасы, все это приводит к удорожанию.
3. Стоимость материалов: очень многое зависит от производителя и качества!
4. Выбор правильных конструктивных решений для строительства.
Геология участка!
Это важный этап, который позволяет подобрать правильный фундамент!
В среднем стоимость данного анализа 25-35 тыс. руб.
Проектные работы делятся на:
-Типовое решение;
-Индивидуальный проект;
В нашем бюро типовое решение 75-100 тыс. рублей, полный пакет.
Индивидуальное проектирование дома 200 кв. м в выйдет около 240 тыс. руб.
Земляные работы:
В среднем по региону стоимость работ по фундаменту на 150-200 квадратных метров приведены в таблице!
Кладка стен также приведена в таблице!
На сегодня популярным материалом для кладки стен и наиболее доступным стал газобетон.
Так же можно заменить на керамических блок или пеноблок.
Классом прочности В2,5
Перекрытия.
Очень важно использовать качественное прикрытие, ведь оно несёт на себе нагрузки от мебели оборудования и людей.
Монолитная плита перекрытия, считается самой надеждой, но далеко не самой доступной…
Более бюджетное решение перекрытие на деревянных балках или заводские плиты перекрытия.
Стоимость по региону привели в таблице.
Устройство плотного перекрытия на 150 квадратов в среднем выходит 600 тыс. руб.
Кровля.
На стоимость кровли является ее конфигурация. Наиболее популярное решение в нашем регионе скатная крыша. Покрытие: мягкая черепица, металлочерепица, фальцевав кровля, клик-фальц.