Известный факт, что инвестиции в апартаменты - прибыльное дело. Но не каждый знает, с какими трудностями может столкнуться. Поэтому присаживайся поудобнее, сегодня о сложностях, которые тебя поджидают.
Ниже 3 важных детали, к которым нужно быть готовым перед покупкой апартов. Поехали.
1. Неожиданно тебя может поглотить лень
Да, но только в том случае, если ты передашь апартаменты в доверительное управление.
Тебе останется только получать деньги на карту, просматривать отчеты о заполненности номеров и доходах. Согласись, не пыльная работенка.
В противном случае придется самостоятельно и каждый день:
- Висеть на телефоне,
- Ездить на показы и не раз, а как минимум 3-5,
- Отбиваться от странных посредников, навязывающих свои услуги,
- Заниматься бумажной волокитой,
- Решать юридические вопросы,
- Быть на связи с гостями, если им нужен какой-то сервис или ремонт.
Выбор за тобой.
2. Тебе придется стать агентом по недвижимости
А этому, кстати, нигде не учат.
Да, а как ты хотел? Оценить перспективу апартаментов = проанализировать и учесть как минимум десяток факторов. Инфраструктура, локация, местность, доступность, коммуникации, сервис, безопасность, планировки, качество ремонта, вид и т д.
Это, кстати, только для того, чтобы оценить сам объект.
А ещё просчитать доходность, спрогнозировать заполняемость летом и зимой, оценить конкурентность… Ну в общем, ты понял.
А вообще, не парься, а обращайся к профессионалам. Пусть они анализируют, сравнивают и подбирают тебе недвижимость. И над договором пусть тоже они пыхтят. Ты можешь спокойно лениться дальше.
3. О тебе начнут говорить за спиной
Особенно, если ты покупаешь апарты на самых популярных курортах. Например, круглогодично зелёный Сочи.
Ты только представь - за окном вид на горы или море, во дворе пальмы, а за забором хурма висит на дереве.
Все мечтают сюда переехать, а у тебя доходная недвижимость в городе, где всегда сезон. Город, в котором туристы бронируют жильё за полгода до отпуска.
Ну конечно будут говорить за спиной. А кого оставит равнодушным ленивый владелец прибыльной инвестиционной недвижимости?
Однако не в каждом агентстве расскажут о сложностях, которые тебя поджидают. Но в «ЛЕТО Недвижимость» тебе всегда помогут подобрать самый выгодный апартамент и сделают всё, чтобы тебе было комфортно и выгодно лениться.
_____________________
Подписывайтесь на "ЛЕТО", чтобы быть в курсе последних новостей!
# недвижимость инвестиции апартаменты квартира у моря квартира в Сочи политика новости статья акции город у моря