Вопрос:
Я купил несколько помещений под офис в красивом офисном центре. Все документы оформил, как положено. Перед покупкой офиса я поинтересовался у продавца, кому и как платить за электроэнергию. Получил ответ – что все дела ведет управляющая компания и все платежи надо делать им. После месяца работы в своем офисе я попытался заплатить за электроэнергию и за воду, но так и не смог получить счет от управляющей компании.
Позже я узнал, что весь офисный центр подключен к частной ТП неофициально и плата за пользование электроэнергии происходит наличными. Из этого я понял, что возникает риск вообще остаться без электроэнергии т.к. подача электричества зависит от настроения частного лица, владеющего ТП. Я пообщался с другими собственниками офисов, но никто ничего толком не знает. Также на мои вопросы никто не может дать четкие ответы со стороны управляющей компании. Что делать? Подскажите, как мне заключить прямой договор с энеросбытовой компанией?
Ответ:
Ваши переживания мне понятны, но сожалению, вы не сможете отдельно и напрямую подключить ваш офис к сетям электросетевой компании т.к. офисный центр (как я понимаю) имеет несколько собственников. В этом случае вам надо все делать через управляющую компанию. Готовить весь пакет документов и подавать заявление на получение Т.У.
Если в данный момент вы подключены к частному ТП, то это значит, что мощности хватает на электрообеспечение вашего здания. Тогда вам надо договориться с собственником ТП об официальном выделении мощности для вашего электроснабжения и получить письменное одобрение с его стороны. Этот документ вы должны приложить к заявке на получение Т.У. Как я понял из вашего вопроса, что управляющая компания не заинтересована, что-то менять и их все устраивает. Если вы чувствуете препятствия со стороны управляющей компании, то вам коллективно с другими собственниками офисного центра надо поменять управляющую компанию. Вам надо обязательно все узаконить и получить официальный документ о технологическом присоединении.