На территории между улицей Геологической, СШ № 182 и № 183, детским садом № 569 и лесопарковой зоной планируется снести складские и другие хозяйственные помещения, а вместо них возвести многоэтажное высокоплотное жилье, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».
«Минскпроект» подготовил архитектурно-планировочную концепцию освоения территории, а теперь работает над строительным проектом. На освобожденном участке планируется проложить новую улицу местного значения, возвести пять жилых домов высотой от 10 до 19 этажей, три двухуровневых гаража-стоянки, выполнить благоустройство дворовых пространств с организацией детских, спортивных площадок и мест для отдыха. Концепцией предусмотрено максимально возможное озеленение.
Что касается домов, то часть из них возведут в конструкциях «МАПИД», два — в индивидуальном исполнении. На площадке вырастут два 19-этажных столбика серии М111-90 и двухподъездная 10-этажка серии М461-У1. К ним добавятся 15-этажка и дом переменной этажности в 12–15 уровней, оба — по индивидуальному проекту. Общая площадь жилья составит свыше 37 тысяч кв. м. В домах намечено более 630 квартир, рассчитанных на проживание как минимум 1 400 человек. Для обеспечения застройки стоянками предусмотрены три двухуровневых паркинга на 300 мест, а также наземные парковки.
В концепции проанализирована возможность сохранения неэксплуатируемой водонапорной башни и ее дальнейшая реконструкция в объект общественного назначения. Проектировщики считают, что в башне можно сделать окна, остекленное купольное перекрытие (световой фонарь) и организовать там мини-кафетерий и зону коворкинга с мобильными предметами мебели. Лестницы, лифты, туалеты можно предусмотреть как в самой башне, так и в пристроенных дополнительных объемах.
Объекты такого типа — точки притяжения в жилых кварталах, но для реконструкции подобного сооружения понадобится заинтересованный инвестор.
Как известно, в 2022-м началась подготовка к освоению еще одного участка в Степянке — по другую сторону улицы Карвата, где под снос пошли ангары и другие хозпостройки воинской части. В этом году там начинается строительство многоэтажного жилья.
Новая площадка в районе улиц Геологической и Карвата станет второй территорией в Степянке, которую ждет преображение. Заказчиком строительства определен УКС Заводского района.