В начале 2020 года льготные ипотечные программы вводили, в том числе, дабы увеличить доступность жилья. Ну и помочь строительной отрасли, правда, как оказалось, узкому кругу этой отрасли – застройщикам и немного банкам. Остальные не то чтобы оказались в пролёте - в минусе.
Жильё, по мере действия и многочисленных продлений программ, всё это время становилось более дорогим, соответственно, менее доступным
Про то, что понятие «доступное жильё», со временем подменили понятием «доступная ипотека», писали уже много и многие
Рекордсмены
Свежие данные о сроках накопления на квартиру в новостройке для среднестатистического россиянина, неутешительные данные
Средняя зарплата взята из открытых данных Росстата, а цена двухкомнатной квартиры в новостройке – из собственных данных портала «Мир квартир»
Речь о двухкомнатной квартире в новостройке при условии, что соотечественник в течение всего срока накопления не будет принимать пищу, не будет тратить деньги на одежду, в общем будет откладывать всю свою зарплату, щедро насчитанную Росстатом
От региона к региону цифры естественно отличаются.
Так, самое «доступное» нынче жильё в Мурманской области. Копить в среднем придётся – 5,1 года.
Зарплаты в этом регионе высокие, а квартиры стоят немного ниже среднероссийского уровня
Непорядок, упущение застройщиков!
Самое недоступное, как ни странно, в Крыму. Срок накопления, по сути - ипотечный срок 22,1 года.
На полуострове низкие зарплаты и очень высокие цены на недвижимость, разогретые курортниками из других регионов
Краснодарский край – 15,4 лет. Сочи, думаю, намного обогнал бы Крым, если бы не вписали в «краевые рамки»
Что в среднем?
Среднестатистическая недоступность
Выглядит это следующим образом:
В среднем россиянин, чья зарплата, согласно официальным данным, составляет 64 191 рубль в месяц, накопит на среднюю двухкомнатную квартиру в новостройке ценой 6 369 604 рубля за 8,3 года.
Несмотря на то, что многие «эксперты» нынче заявляют о росте доступности жилья, по факту они лукавят, имея ввиду ипотеку.
Которая, к слову, из-за слишком дорогого бетона, уже также доступна далеко не всем
Если сравнить с данными четырехлетней давности, то доступность жилья для россиян заметно снизилась.
В 2019 году средний срок накопления на квартиру составлял 5 лет, а не 8, как сейчас.
«Мир Квартир»
Это всё что нужно знать о «благотворном» влиянии льготных ипотечных программ…
Мнение автора
Источник - cud.news