Предложение в сегменте рекреационных апартаментов в Курортном районе Петербурга за прошедший год увеличилось на 24% – с 251 юнита в I квартале 2022 года до 324 лотов в I квартале 2023-го. Квадратный метр такой недвижимости сейчас оценивается в 286 тыс. рублей.
Об этом сообщили эксперты консалтинговой компании Nikoliers. По словам специалистов, в среднем по проектам рост цен со старта продаж к апрелю 2023 года составил порядка 20-22%, а за два последних года показатель средневзвешенной цены в одном из комплексов увеличился на 43% (с 201 тыс. руб./кв. м).
Несмотря на то что покупательская активность на рынке жилья и городских апартаментов сейчас невысокая, интерес к рекреационным юнитам остается стабильным. Так, в январе-марте текущего года застройщики продали 33 апартамента – в 2022 году средний поквартальный показатель находился на аналогичном уровне.
Как прокомментировала Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers, в рекреационных апартаментах можно жить круглый год благодаря хорошей инфраструктуре.
В качестве инвестиции это более доходный продукт, если сравнивать с городом, т.к. предложение ограничено, а локация уникальна. В связи с ростом внутреннего туризма такие лоты будут пользоваться высоким спросом и у петербуржцев, и у гостей из других регионов.
Между прочим
Рынок апартаментов переключился на несервисный формат – эксперт
Автор: Анна Осокина