Теперь понятно откуда появятся новые покупатели недвижимости. Как минимум, в теории.
Росстат зафиксировал увеличение реальных располагаемых доходов населения в первом квартале на 0,1% к прошлому году. Как мы понимаем, такая цифра не предполагает роста активности на рынке жилья.
Но есть одно обстоятельство. Как обычно средний результат не даёт представление о происходящих процессах. Есть целые классы людей, доходы которых сегодня растут значительно выше средней величины.
Телеграм-канал MMI выложил расшифровку по сферам деятельности, где наблюдался наибольший рост доходов за прошедший год.
По итогам 1-го квартала г/г, согласно Росстату, заработная плата выросла у следующих категорий населения:
- работающих на производстве по выпуску компьютеров – 27,5%;
- в госуправлении и военной безопасности – 17,6%;
- занимающихся научными исследованиями и разработками – 17,6%;
- работающих в обрабатывающей промышленности – 17%, в том числе: в производстве изделий из металлов (23,2%), производстве прочих транспортных средств (23,2%), производстве электрического оборудования (23%), производстве прочих готовых изделий (22,8%).
В обрабатывающей промышленности произошёл наибольший рост в секторах, связанных с выпуском военной продукцией.
В секторах, не завязанных на военное производство, рост зарплат либо минимальный, либо отсутствует вовсе.
В чём причина такого скачка. Аналитики MMI поясняют, - всё дело в нехватке как квалифицированного, так и обычного персонала на предприятиях оборонного комплекса в условиях резкого увеличения военного заказа, когда для привлечения дополнительных кадров руководство заводов вынуждено поднимать заработную плату.
Даже вычитание официальных цифр по инфляции за 12 месяцев в 3,51% (на март) из 22-23% номинального роста зарплат, итоговую картину сильно не изменит.
Станет ли эта часть населения новыми покупателями жилья?
Мы этого не знаем.
Зато теперь информированы о том, что существует значительное количество людей, безусловно выигравших за последний год, располагающих деньгами, чей доход стремительно растёт, причём быстрее инфляции.
Почему бы им не обратить внимание на недвижимость.
Но это в теории.
Год прошёл и что ж?
Действительность такова, - чихать они хотели на метр!
----------------------------------------------------------------------------------------
Telegram-канал:
♨️♨️♨️ Иной контент, не связанный с публикациями на Зде и Зде пруфы.
Первичка Москвы в мае (фактические цены в сделках, количество заключенных договоров): ПИК🔴, Донстрой🔴.
(🟢- цена снизилась за месяц; 🔴- цена выросла за месяц; ⚫- цена не изменилась за месяц).👇👇👇⬇️⬇️⬇️
----------------------------------------------------------------------------------------
Публикация дня на Зде пруфы:
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
НА БАЛТИЙСКОМ БЕРЕГУ
живопись, масло, 60x80 см
Александр Аверин
--------------------------------------------------------------------------------------