Цены на вторичное жилье постепенно повышаются

Вторичная недвижимость в крупных регионах России продолжает расти в цене. В среднем каждый месяц стоимость увеличивается на 1%. Причина стабильного роста обусловлена спросом покупателей, который остается на одном уровне длительное время. Активность потребителей приводит к уменьшению размеров скидок, но в ближайшее время аналитики ожидают сокращение спроса, что снова должно толкнуть цены к падению. Средний ценник на недвижимость с вторичного рынка в крупнейших регионах страны составляет почти 126 тыс. рублей за 1 кв.м. В апреле стоимость была ниже на 1%. Такие данные привели аналитики из компании «Циан». В марте ценник вырос на 0,5%, а в апреле – на 0,7%. Годовая динамика, по мнению экспертов, остается незначительной и составляет 4%. В «Авито» среднюю стоимость вторичного жилья оценивают в районе 90 тыс. рублей за 1 кв.м. Выраженный рост цены на недвижимость наблюдается в Челябинске, Екатеринбурге и Омске. Стоимость поднялась на 2,2%, на 2,8% и на 3,73% соответственно. Единственным регионом, где наблюдалось уменьшение цен, стала Ленинградская область, в которой ценник сократился на 0,6%. В Москве вторичное жилье продается по цене примерно в 301,5 тыс. рублей за 1 кв. м. За апрель данный показатель не вырос, а в целом за год сократился на 5,4%. Средняя стоимость квартиры в черте «старой» Москвы составляет более 14,5 млн рублей. В Новой Москве бюджет снизился до 9,9 млн рублей. В Подмосковье квартиры стали стоять дороже на 0,2% и достигли цены в 6,7 млн рублей.