Битва за проект СНТ или за кормушку председателя? Кассация обязала опубликовать решение суда в газете.

Ну всё! Проект планировки и межевания СНТ "Ветеран-Высотный" пал перед Законом.

Битва продолжалась в шести инстанциях. Емельяновский суд отказал в удовлетворении исковых требований об отмене постановления Емельяновской районной администрации об утверждении проекта планировки и межевания СНТ "Ветеран-Высотный", апелляция поддержала решение. Пребывала в некотором недоумении. Ведь есть решение суда о том, что СНТ не является правопреемником. Откуда земля у вновь образованного СНТ, которое зарегистрировано через 4 года после покупки земельного участка?

Где акт выделения земельного участка? Самое прикольное, в проект включили территории соседних ликвидированных товариществ. Якобы владельцы пожелали вступить в СНТ "Ветеран-Высотный". Или я ничего не понимаю, или так вообще можно СССР воссоздать. Кстати, в прихваченной территории много заброшенных участков. В шаговой доступности от города это очень привлекательный бонус к "я за это зарплату не получаю".

"Почему вы не обжаловали решение общего собрания об утверждении проекта?" - задала вопрос юрист администрации.

"Так не было никакого собрания. В пятницу, 15 ноября, в 12 часов дня, в мороз, собрать 90 человек... Даже сама председатель вещала в чате, что она "переделала решение, помните в июне собирались, под требованиям архитектуры" и вообще, что это за группа лиц, которая решает нашу судьбу?"

Хотя... Законы логики и просто Законы в отдельно взятом СНТ не действуют. Устоявший проект СНТ означал бы неправомерность подключения нас к сетям МРСК, строительство линии электропередач, да и много чего другого, в том числе возможность повторного преграждения доступа к участкам.

Мы подали иск о признании недействительными решений общих собраний СНТ.

И подали кассационную жалобу.

Как здорово, что сейчас есть возможность участвовать в судебном заседании по видеоконференцсвязи. И какая удача, что была техническая возможность.

Если помните, СНТ зарегистрировано в 2012 году, а в качестве документа о выделении земельного участка предоставляло архивную выписку 1995 года, выдаваемую каждому из 300 садоводов ликвидированного в 2011 году одноименного товарищества для оформления права собственности на земельный участок.

Вот и все документы о "праве" СНТ на земельный участок.

Каким волшебным образом в проект попали участки других ликвидированных СНТ?

В заседании кассационной инстанции председателю задали вопрос: "А как вы принимаете в члены СНТ?"

"Люди пишут заявление, мы принимаем."

Суть в том, что членство в СНТ должно быть как-то обоснованно. Иначе... ну так и до масштабов СССР дойти можно. Если вдруг напишут заявление по паре человек из населенных пунктов.

Кассация отменила решения судов двух инстанций и вернула дело на пересмотр в суд первой инстанции.

Одним из выводов нарушений норм материального права указала, что СНТ не представило доказательств выделения земельного участка в той площади, которая указана в проекте планировки и межевания.

То есть, насколько правильно я понимаю, в первую очередь, наряду с учредительными документами СНТ обязательно должны быть документы, подтверждающие право действовать на определенной территории.

Члены СНТ не могут появляться почкованием.

И опять началась история с самого начала.

Представитель прокуратуры Емельяновского района похоже не читала кассационное определение. Выразила свое "против" удовлетворения требований. Судья не приняла во внимание это мнение. Ну нет у СНТ документов на земельный участок!!!

Апелляция вновь поддержала решение суда 1 инстанции, со всей строгостью проверяя материалы дела. И даже приобщили к материалам дела решение арбитражного суда, которое отказывались принимать в первом круге разбирательств.

Выводы решения АС положены в апелляционное определение.

О подаче кассационной жалобы мы узнали довольно поздно из-за сбоя программы на почте.

Честное слово, даже не ожидала очередной попытки побороться за проект без документов.

Встречаться с одним из самых странных представителей СНТ не было желания и возможности.

Запросила судебный акт через систему ГАС "Правосудие".

Судебные акты двух инстанций оставлены в силе. Решение суда первой инстанции дополнено обязательством опубликования в местной газете администрации.

Битва за проект СНТ завершена. У СНТ нет документов, подтверждающих право на земельный участок. Отменено постановление о предоставлении для СНТ "Ветеран-Высотный" земель общего пользования под дороги.

Но вот с процессом о признании недействительными решений ОС настолько непонятная и неприятная ситуация...

Впрочем, об этом в ближайшее время.

А пока всем хорошего дня.