Ну всё! Проект планировки и межевания СНТ "Ветеран-Высотный" пал перед Законом.
Битва продолжалась в шести инстанциях. Емельяновский суд отказал в удовлетворении исковых требований об отмене постановления Емельяновской районной администрации об утверждении проекта планировки и межевания СНТ "Ветеран-Высотный", апелляция поддержала решение. Пребывала в некотором недоумении. Ведь есть решение суда о том, что СНТ не является правопреемником. Откуда земля у вновь образованного СНТ, которое зарегистрировано через 4 года после покупки земельного участка?
Где акт выделения земельного участка? Самое прикольное, в проект включили территории соседних ликвидированных товариществ. Якобы владельцы пожелали вступить в СНТ "Ветеран-Высотный". Или я ничего не понимаю, или так вообще можно СССР воссоздать. Кстати, в прихваченной территории много заброшенных участков. В шаговой доступности от города это очень привлекательный бонус к "я за это зарплату не получаю".
"Почему вы не обжаловали решение общего собрания об утверждении проекта?" - задала вопрос юрист администрации.
"Так не было никакого собрания. В пятницу, 15 ноября, в 12 часов дня, в мороз, собрать 90 человек... Даже сама председатель вещала в чате, что она "переделала решение, помните в июне собирались, под требованиям архитектуры" и вообще, что это за группа лиц, которая решает нашу судьбу?"
Хотя... Законы логики и просто Законы в отдельно взятом СНТ не действуют. Устоявший проект СНТ означал бы неправомерность подключения нас к сетям МРСК, строительство линии электропередач, да и много чего другого, в том числе возможность повторного преграждения доступа к участкам.
Мы подали иск о признании недействительными решений общих собраний СНТ.
И подали кассационную жалобу.
Как здорово, что сейчас есть возможность участвовать в судебном заседании по видеоконференцсвязи. И какая удача, что была техническая возможность.
Если помните, СНТ зарегистрировано в 2012 году, а в качестве документа о выделении земельного участка предоставляло архивную выписку 1995 года, выдаваемую каждому из 300 садоводов ликвидированного в 2011 году одноименного товарищества для оформления права собственности на земельный участок.
Вот и все документы о "праве" СНТ на земельный участок.
Каким волшебным образом в проект попали участки других ликвидированных СНТ?
В заседании кассационной инстанции председателю задали вопрос: "А как вы принимаете в члены СНТ?"
"Люди пишут заявление, мы принимаем."
Суть в том, что членство в СНТ должно быть как-то обоснованно. Иначе... ну так и до масштабов СССР дойти можно. Если вдруг напишут заявление по паре человек из населенных пунктов.
Кассация отменила решения судов двух инстанций и вернула дело на пересмотр в суд первой инстанции.
Одним из выводов нарушений норм материального права указала, что СНТ не представило доказательств выделения земельного участка в той площади, которая указана в проекте планировки и межевания.
То есть, насколько правильно я понимаю, в первую очередь, наряду с учредительными документами СНТ обязательно должны быть документы, подтверждающие право действовать на определенной территории.
Члены СНТ не могут появляться почкованием.
И опять началась история с самого начала.
Представитель прокуратуры Емельяновского района похоже не читала кассационное определение. Выразила свое "против" удовлетворения требований. Судья не приняла во внимание это мнение. Ну нет у СНТ документов на земельный участок!!!
Апелляция вновь поддержала решение суда 1 инстанции, со всей строгостью проверяя материалы дела. И даже приобщили к материалам дела решение арбитражного суда, которое отказывались принимать в первом круге разбирательств.
Выводы решения АС положены в апелляционное определение.
О подаче кассационной жалобы мы узнали довольно поздно из-за сбоя программы на почте.
Честное слово, даже не ожидала очередной попытки побороться за проект без документов.
Встречаться с одним из самых странных представителей СНТ не было желания и возможности.
Запросила судебный акт через систему ГАС "Правосудие".
Судебные акты двух инстанций оставлены в силе. Решение суда первой инстанции дополнено обязательством опубликования в местной газете администрации.
Битва за проект СНТ завершена. У СНТ нет документов, подтверждающих право на земельный участок. Отменено постановление о предоставлении для СНТ "Ветеран-Высотный" земель общего пользования под дороги.
Но вот с процессом о признании недействительными решений ОС настолько непонятная и неприятная ситуация...
Впрочем, об этом в ближайшее время.
А пока всем хорошего дня.
