Я всегда вру чистую правду.
В ленте часто попадаются блогеры, которые или переехали в Крым, или, только собираются, для них и написала, вдруг пригодиться.
Расскажу на своём примере.
Я живу в Крыму, и, когда не знала что делать со своим родовым гнездом, попалось объявление о продаже дачи в Феодосии, СНТ которое меня заинтересовало.
Итак, в СНТ " Оптик", осень 2022 год.
- Здравствуйте, продаете дачу?
- Да, 300.000 рублей, 6 соток, недалеко от городского кладбища, калитка на озеро выходит.
" Мммм", подумала я, представив себя с удочкой недалеко от особняка.
- Что с водой? - поинтересовалась я.
- Вода Бесплатная 🧐, трубы от озера идут, - ответила мне приветливая женщина.
"Хм", - задумалась я.
У меня дача на "Очистных", вода питьевая по настоянию водоканала, если были трубы и подключение к воде для полива, то надо заплатить 2.000 рублей, и счётчик на улицу вынести.
И ,остаться ""для полива" Нельзя, если нет- проект 60.000 рублей.
Сколько было криков и жалоб по этому поводу, одно дело поливать за 1 рубль, другое за 3.
Есть и другая сторона медали, ВЫ меня извините, но, на дачах поселилось много "Понаехов", которые любят принимать ванну и начали со своим уставом в ""Воде Крыма" приходить и писать про питьевую воду, на мнение местных и старых бабулек, которым есть разница, поливать за 1 рубль или за 3, всем, плевать.... Конечно, добились своего, многие стали продавать, некоторые засадили деревьями, не выгодно, даже для себя, дорогой полив, ну это к слову, зато ванну принимать можно. 🥺
- А с землёй что? - спросила я.
-Фото вы видели, это прошлый год, а вы строиться собираетесь?
- Да, для этого и присматриваю, - ответила я.
- Земля сельхоз,у меня небольшой сарайчик, для инструмента, НО, если захотите!!!! 😁 можно в ИЖС перевести, для этого, 😆 всего то надо инициатором стать, председатель старенький, ищет замену активист нужон..
Мне всё стало понятно, это по русски ....... Сделать Невозможное- Возможным.
Газа не будет никогда, воду скоро водоканал заставит питьевую тащить, и, эти
300.000 в мильены превратятся.
Конечно я съездила, посмотрела, задумка хороша, но, невыгодна она.
Дальше....
Фундамент....
Многие в Крыму, забывают его построить, и многие дома без него.
У меня на даче, папа сам строил, 1.5 бетонной плиты только вниз вогнал, дом 2х этажный, но, один этаж вниз, и яма ещё, типа подвала. Земля ИЖС, официально 4 сотки, но по факту 6.
По новому асфальту красота ехать))
Чтобы провести электроэнергию, надо оптимально 6 столбов, но можно и 3, мы на улице одни, платить нам.
Газ- очень от нас далеко, даже не знаю сколько в деньгах.
У нас печь- буржуйка стоит😁
Дом не поставили на кадастр, хотя все документы есть, но, надо:
- Завести воду в дом.
- Оборудовать кухню.
- Провести свет.
Прописка кстати возможна без соблюдения этих условий)) адрес есть.
Что делать с дачей не знаем, и, тут, знакомая собралась продавать вроде бы, начали думать может продать нашу, кусок родового гнезда и купить её?
Поехали смотреть
Итак, те же "Очистные", 3 остановка вниз к озеру.
Вот ещё одна мечта возле водички)))
Дом 2 х этажный, жилой, вода в доме, газ, электроэнергия, стеклопакеты,мебель,
заходи и живи))ухоженный огород, но, фундамента нет, и, говорит хозяйка:
- Весной, так, как дом в низине стоит возле озера, сырые стены и в подвале вода бывает, кстати, 3. миллиона хочу, документы в порядке, прописка, ИЖС.
Нет, уж, лучше мой, сухой и тёплый😁.
И, напоследок- тут подумать надо крепко, но, мне на лето как вариант нравиться....
Феодосия, район Карантин,
" Прибой", это мечта многих, и, этой осенью я разговаривала с председателем, он говорил что можно сравнительно недорогой с газом найти, а строится можно?
- Я сделаю вид что не вижу что вы строитесь, а вообще-то нет, ответил мне он.
-А я :
- А, вот этот, 3 х этажный, за 28 миллионов в стиле морском купили?
-Нет, не продали, но, сейчас приостановлена продажа, или цена выше будет, или, передумал.
Этот дом, просто произведение искусства, каждая комната свой морской стиль, но, цена))
А между тем
Эллинг -это сооружение для хранения лодок, а не жильё. Использовать для жилого это помещение незаконно.
И, зимой, так, как земля не предназначена для стройки, первых начали ущемлять Орджоникидзе, посёлок недалеко от Феодосии, и началась массовая распродажа, но, что то слишком дёшево было, думаю, за лакомым кусочком моря и до "Прибоя" дело дойдёт.
А этот домик вырос за два летних месяца, пока мы с дочкой рядом лежали напротив у моря,а в августе 2022 уже сдавали его, я заплывала далеко, и видно было, что отдыхающие сидели с видом на море на балконе, лениво попивая винишко)),а я смотрела, представляя себя и слюни в морюшко чёрное стекали))
Этот эллинг сдаётся со своим личным пляжем, и кафе у них, спуск в воду установлены поручни, и, загорожен, по типу бассейна😄.
Зимой, кстати первую линию домов штормами затапливают первые этажи)).
Если не подводные камни, можно было и эллинг, но, кажется мне, будут отжимать...
Карантин.....
Тут саманные домики, центральное водоснабжение тянут, но, как то лениво, положили асфальт, потом, вспомнили что забыли положить трубы- раскопали, и так несколько раз. 😁
Но, историческая местность, при Украине хотели внести в ЮНЕСКО, но, что то пошло не так))
Очень много домиков продаётся, вид красивый, но, надо понимать- саманный простоит, но, ремонт надо, если уже перестроен- цена в разы больше, типа есть с бассейном и видом на весь город.
У меня знакомая с Севера, приезжает каждый год, к свекрови, мечтает свой дом, землю купили, дальше не идёт говорит как то:
- Возьму сыновей ( одному 10, другому 7 лет) , наберём соломы, на участке глина есть, и играючи кирпичи налепим, а папа приедет осенью, и дом построит))
И, верю я, и дом дёшево и тепло, и быстрее, чем я свой кусочек родового гнезда до ума довести не могу.
Внимательно читайте документы и разговаривайте с соседями, дом на земле, это не квартира, апартаменты тоже то приключение)).
Надеюсь, Вам было интересно🧐
P. S И, на секундочку) у меня дом на троих собственников, и одна из нас( я догадываюсь кто) не даёт выйти из аренды земли, которая ещё по украинским законам, и мы каждый за сотку земли в год должны платить 3.000 рублей, значит 9.000 за землю, и, поверьте таких много, 😎а мы уже 9 лет в России)).
После вступления закона в силу об запрете иметь землю иностранцам, многие успели продать, а многие нет, и можно такое взять, что только выкуп или аренда по российскому законодательству.
Если ВЫ прочитали до конца, лайк меня, ВАМ всё равно, а мне приятно))).
