Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В этой статье я расскажу в каком порядке исполнитель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги, ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги за неуплату.
Положениями Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственников жилых помещений, или нанимателей жилых помещений, предоставленных им по договорам социального найма, оплачивать коммунальные услуги и содержание жилого помещения.
Пунктом 118 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") установлено, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
Порядок ограничения и приостановления коммунальной услуги (если иное не предусмотрено договором о предоставлении коммунальной услуги) установлен пунктом 119 указанных выше Правил № 354, которым предусмотрено следующее.
Исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.
Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.
В письме Минстроя России от 12.11.2020 № 45451-ОЛ/06 разъясняется, что уведомление должника указанное в платежном документе для оплаты коммунальных услуг, не требует подтверждения факта вручения и ознакомления потребителя-должника с содержанием уведомления, включенного в платежный документ, так как соответствующее предупреждение (уведомление) считается доставленным потребителю-должнику с даты направления платежного документа исполнителем коммунальных услуг.
При непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги.
При непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с указанным выше пунктом, либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
В названном порядке действующее законодательство регулирует ограничение и приостановление коммунальных услуг за неуплату.
Для оказания юридических услуг, мои контакты указаны в визитке страницы.
Также рекомендую статьи:
Действия потребителя при выходе их строя прибора учета потребления коммунального ресурса.
Действия потребителя в случае низкого давления в системе холодного, или горячего водоснабжения.
Порядок перерасчета размера платы за воду и водоотведение на период временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
В каком порядке ресурсоснабжающая организация оповещает потребителя о предстоящей проверке прибора учета электроэнергии?
Об ответственности за воровство электроэнергии.
В каком порядке происходит расторжение договора соц. найма и выселение, за неуплату коммунальных услуг?
За чей счет происходит замена счетчиков электроэнергии в квартирах и жилых домах?
В каком порядке происходит приостановление подачи коммунального ресурса потребителю при наличии у него задолженности по договору?
Что такое региональная программа проведения капитального ремонта МКД?
За чей счет происходит пломбировка прибора учета воды и водоотведения?
В каком размере начисляется оплата, в случае выхода из строя прибора учета воды?
Требование к акту ввода прибора учета коммунального ресурса в эксплуатацию.
Нужен ли договор аварийно-диспетчерского обслуживания на сети газораспределения?
Текст настоящей статьи является авторским. Допускается использование текста только с указанием ссылки на данную страницу. Нарушение данного требования будет вести к ответственности предусмотренной действующим законодательством.
