Несмотря на май (вполне активный месяц в продажах), бетонометры интересуют покупателей гораздо меньше, чем в предыдущие несколько лет.
Главный момент, абсолютно все интересанты хотят внушительных скидок, но получают их единицы.
Сам сейчас продаю две квартиры, одну с приличным ремонтом в неприличном месте, другую наоборот, серый ключ, рядом со школой вполне неплохой дом.
Главный стоп фактор не позволяющий реализовать квартиры – это заградительная ипотека на вторичную недвижимость.
Если на первичку можно получить 6% ипотеку, то на вторичку 12% уже счастье. Выбор для покупателя в этой ситуации очевиден.
Б/у недвижимость покупают в основном либо потому, что очень хотят именно этот объект, либо когда продавца получается сильно прогнуть в цене.
Лично я не понимаю зачем сейчас собственникам продавать качественную недвижимость с огромными скидками.
Куда потом пристраивать деньги?
Поэтому большинство владельцев квадратных метров, готовы продавать годами свои квартиры, но не уступать в цене. Насколько это правильная стратегия, покажет лишь время.
Главное всё же, в периоды неопределенной турбулентности не терять рассудка и не совершать необдуманных поступков.
Наступает время возможностей, правда для большинства это возможность потерять свои небольшие капиталы...