Все рекорды, которые только возможны, по выводу новых домов, были побиты в апреле. Надоело брызгать слюной, буду холоден как лягушка. Хотя понимания происходящего у меня не прибавилось, сейчас его не больше, чем у земноводной твари. Тупо смотрю на происходящие чудеса, предлагаю вам сделать то же самое.
В апреле 235 застройщиками было начато строительство на 54% больше многоквартирных домов, чем годом ранее, - 475 шт. на 4,26 млн.м2.
Второй месяц подряд активность у девелоперов бьёт ключом. В марте было начато строительство на 106% больше домов, чем за год до этого. Даже небольшое проседание в феврале (-2,6%) не помешало по итогам четырёх месяцев показать прекрасный результат, - прирост по выведенным площадям в этом году 36%.
Это лучший результат не только в сравнение с прошлым, но и 2021 годом. Мы помним то время, - достаточно было воткнуть черенок от лопаты в землю, и на застройщиков проливался золотой дождь. Сейчас строят больше, чем тогда.
Даже не знаю, как показать последний график. Не хочу выглядеть дешёвым фокусником, достающим кролика из цилиндра, а придётся. По количеству ежедневно выводимых квартир этот год вне конкуренции вплоть до 2019 (может и дальше, просто диаграмма заканчивается). В 2023 году среднедневной вывод на рынок составил 2359 квартир, опережая 2289 шт. суперблагополучного 2021 года.
По-моему, очевидность бьёт в глаза. Этот апрель по началу нового строительства обставил все годы за всю историю наблюдений.
Чудо, а не месяц!
Одна загвоздка. Сейчас в новостройках продано лишь 30% квартир в то время, как год назад – 41%, а апреле 2021 года – 44%. Непонятно на кого рассчитана такая бурная активность, ну нету на рынке такого количества покупателей жилья.
Загадка!
Самому, что происходит, мне не понять. Внятных объяснений тоже не слышу.
Молча наблюдаю, открыв от удивления рот (см. фото).
Присоединяйтесь.
----------------------------------------------------------------------------------------
Telegram-канал:
♨️♨️♨️ Иной контент, не связанный с публикациями на Зде и Зде пруфы.
----------------------------------------------------------------------------------------
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
ТИХАЯ ЗАВОДЬ
живопись, масло, 50x70 см, 2018
Рем Сайфульмулюков
--------------------------------------------------------------------------------------