Выбирая первое жилье для себя или сдачи в аренду, большинство людей рассматривает либо студию, либо однокомнатную квартиру. Не сильно отличаясь по цене и метражу, эти две конфигурации жилья отличаются по нескольким параметрам. Предлагаем их сравнить и определить раз и навсегда, что лучше — «однушка» или студия.
Личные границы и возможность уединения
Даже очень большая студия – вариант, скорее, для одного человека. Остальным в таком маленьком пространстве будет сильно не хватать чувства уединения и спокойствия. Большим семьям и парам с разным ритмом жизни лучше отдать предпочтение однокомнатной квартире, ведь это – целых два изолированных помещения. Например, уложив ребенка спать в комнате, родители могут спокойно заниматься своими делами на кухне. Или, пока один человек будет собираться на работу с утра, он не потревожит спящего человека в другой комнате. В студии такое сложно представить.
Если двое долго находятся в одном помещении, без возможности уединиться, то через пару месяцев ответ на вопрос «что лучше однушка или студия» будет очевидным и однозначным. Психологический дискомфорт — частая причина семейных конфликтов. Остается решить, что для вас важнее — сэкономленные деньги в студии или семейное благополучие?
Комфорт
В однокомнатной квартире за счет большего пространства, больше места для хранения вещей. В отличие от студии, где все ваши вещи будут на виду, создавая визуальный шум.
Кроме того, владелец студии вынужден покупать более компактную бытовую технику, чтобы уместить её на меньшей площади. Но маленький холодильник означает меньше места для хранения продуктов. Маленькая стиральная машина — меньше объем загрузки, меньше мощности и функций. Такая разница между студией и однокомнатной квартирой заставляет человека делать выбор в пользу классической «однушки».
Планировка
Еще одно преимущество «однушки» — функциональные возможности планировки. Во-первых, метраж однокомнатной квартиры, как правило, больше метража студии, что дает больше простора для полета фантазии в зонировании пространства. При желании однокомнатную квартиру можно превратить в евродвушку, объединив кухню и балкон в кухню-гостиную. А утеплив балкон, мы получим дополнительное пространство, которое можно использовать как рабочее место или домашний спортзал.
Во-вторых, частая проблема — нехватка света в некоторых планировках квартир-студий. Например, студия-пенал с единственным окном в торце считается самой худшей планировкой. В такой студии в глубине квартиры света всегда будет не хватать. Однокомнатная квартира с двумя окнами в данном случае будет идеальным вариантом как для экономии электроэнергии, так и для здоровой инсоляции помещения.
Как способ инвестирования
Главная причина, по которой горожане покупают квартиры-студии и однокомнатные квартиры — инвестиции в недвижимость. В данном вопросе исследования показывают, что однокомнатные квартиры более востребованы на рынке аренды.
Несмотря на то, что студии на рынке аренды жилья дешевле однокомнатных квартир (разница доходит до 5 тыс. рублей), больший спрос идёт как раз на однокомнатные квартиры. Арендаторы готовы переплачивать ради более удобных условий проживания.
Интересно, что студии принято считать самым доступным жильем на рынке. Однако стоимость квадратного метра порой заставляет задуматься. Высокий спрос на студии способствует росту цен, в результате чего стоимость однушек выходит дешевле.
Однокомнатная квартира в «Яратам»
Однокомнатная квартира в ЖК «Яратам» — это светлые уютные комнаты, просторный балкон и эффективные квадратные метры. Здесь есть множество возможностей для создания квартиры вашей мечты. Просторный балкон можно использовать как отдельное помещение для работы, спорта или отдыха, а можно, убрав перегородку и утеплив помещение, объединить с кухней, получив кухню-гостиную. Использовать нишу в комнате под спальное место, оградив его ширмой, сделать гардеробную или кладовое помещение — решать только вам.
Рациональная планировка — не единственное преимущество квартиры. Благодаря удобным транспортным развязкам Вознесенского тракта дорога до центра займет всего 10 мин. А добраться до любой точки города из любимого дома можно будет за 15-20 мин.
Здесь есть вся необходимая инфраструктура, чтобы жить и растить детей: детский сад прямо во дворе дома, школа и детские секции рядом, парк «Горкинско-Ометьевский лес» с огромной игровой зоной в пешей доступности, торговые центры. А для ежедневных прогулок с детьми организован большой двор с детскими площадками.
Приятный бонус — сдача уже в этом году, а по программе семейной ипотеки на покупку квартиры действует выгодное предложение!
Рассчитываем вашу выгоду на примере квартиры №1511 в ЖК «Яратам»
- Стоимость квартиры – 7 995 737 руб
- Первоначальный взнос – 1 250 361 руб
- В кредит – 6 745 376 руб
- Срок – 30 лет
- Ставка – 4.5%
- Платеж – 34 177 руб/месяц
Расчет платежа 34 177 ₽/мес. по ставке 4,5% на 30 лет для квартиры № 1511. Ставка действует для семей, где хотя бы один ребенок родился с 1 января 2018 г. либо для семей, в которых два ребенка не достигли 18 лет. Первоначальный взнос от 15 %. Банк ВТБ (ПАО). Количество квартир ограничено, акция действует до 14.05.2023. Застройщик: ООО Специализированный застройщик «СК АЙ КЬЮ ДЕВЕЛОПМЕНТ». Срок завершения строительства 2 очереди — 4 кв. 2023 г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Чтобы узнать подробные условия о программе, позвоните по телефону: +7 (843) 255-50-79 и мы проконсультируем вас по всем вопросам.
Первыми узнавать о новых проектах, информации о ходе строительства, а также лайфхаках и современных трендах архитектуры можно в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь! 😇
