Останкинский район входит в рейтинг лучших районов для проживания в столице. Огромное количество рекреационных зон, зелени, богатая культурная жизнь, развитая инфраструктура и близость к историческому центру делают эту локацию одной из самых востребованных. В статье подробно расскажем о районе и разберёмся, почему это место стало таким престижным.
Общее описание района
Останкинский район располагается в Северо-Восточном округе Москвы. Несмотря на то, что он считается достаточно крупным, здесь один из самых низких показателей плотности населения по городу – постоянно в Останкинском проживают около 65 тысяч человек. Такие низкие показатели объясняются тем, что половина площади района занята лесопарковыми зонами, но, несмотря на это, количество проживающих здесь ежегодно растёт.
Отзывы о районе Останкинский
Жители Останкинского района отмечают удобную транспортную доступность, близость к историческому центру и большое количество зелёных зон. К минусам местные относят недостаточное количество парковочных мест и удалённость детских и взрослых поликлиник.
Риелторы называют район Москвы одним из лучших для проживания благодаря огромному количеству парков и хорошей инфраструктуре.
Территория и границы
Останкинский – крупный район площадью 12,46 км2. Больше половины этой территории занимают парки и объекты культурного и общегородского значения. Останкинский имеет общую границу с районами Свиблово, Марфино, Отрадное, Ростокино, Алексеевским, Бутырским, Мещанским и Марьиной Рощей.
Краткое описание улиц в составе
В состав Останкинского района входит 42 улицы. Главные транспортные артерии – проспект Мира и улица Академика Королёва, здесь располагаются большинство торговых площадей района. Многие улицы связаны с освоением космоса: Звёздный бульвар, аллея Космонавтов, а улицы Кондратюка и Цандера названы в честь первопроходцев космонавтики.
История Останкинского района
Своё название район получил от села Осташково, первое упоминание о котором содержится в межевых книгах соседнего села Ростокина и датируется 1558 годом. Хозяином села был дьяк Посольского приказа Василий Яковлевич Щелкалов, по его указу здесь была построена церковь и вырыт пруд. В начале XVII века церковь была уничтожена, но водоём остался – впоследствии он стал объектом, определившим план усадебных строений. В 1617 году Осташково перешло к князю Ивану Черкасскому, а в 1743 – к графу Петру Шереметеву. Нынешний архитектурный ансамбль усадьбы «Останкино» был построен при его сыне Николае Шереметеве.
Экологическая обстановка
Экологическая ситуация в районе благоприятная: на качество воздуха положительно влияют большое количество зелёных зон и низкая загруженность шоссе. К потенциальным рискам относятся только электромагнитные излучения Останкинской башни.
Какие есть парки в районе
Останкинский район изобилует озеленёнными зонами. В 2014 году после генеральной реконструкции здесь открылся парк «Останкино» – один из старейших парков Москвы. Свою историю он начинает в XIII веке, когда эти территории принадлежали роду Шереметевых: здесь располагалась их семейная резиденция, рядом с которой разбили регулярный сад, окружённый лесом. На сегодняшний день территория парка имеет исторический облик дворцово-паркового ансамбля XVIII-XIX веков, но полностью приспособлена под нужды современного города. Здесь можно покататься на велосипеде на выделенных дорожках, взять напрокат лодку и подойти на ней к большому фонтану, совершить конную прогулку по специальным тропам или просто гулять в тени вековых деревьев. Для любителей активного отдыха здесь оборудовали спортивные площадки с тренажёрами, самый большой в Европе скейт-парк под открытым небом и открыли пейнтбольный клуб.
С северо-востока «Останкино» граничит с ландшафтным парком ВДНХ, состоящим из 5 тематических зон: «Природа ботаническая», «Природа культивируемая», «Природа наук и искусств», «Природа развлечений» и «Природа дикая». Этот экокомплекс символизирует переход от дикой природы к выведенным и культивируемым растениям. Все зоны связаны большой прогулочной аллеей протяжённостью 5,6 км.
В 2014 году «Останкино» и ландшафтный парк ВДНХ объединили в единую рекреационную зону для отдыха горожан. К ним же присоединили Ботанический сад РАН – один из крупнейших в Европе. Эта большая лесопарковая зона с диким и густым лесом, куда любят приезжать жители ближайших районов отдохнуть от шума и пыли большого города. Территория парка условно разделена на географические зоны Кавказа, Средней Азии, Сибири и Дальнего Востока, также здесь находится Японский сад, где можно любоваться цветением сакуры в самом начале мая. Кроме этого, в ботаническом саду располагается розарий и большая оранжерея высотой с девятиэтажный дом, куда можно попасть на экскурсию и окунуться в мир экзотических тропических растений.
Плюсы и минусы для проживания
Плюсы Останкинского района:
- Хорошая экологическая обстановка. Благодаря большой площади озеленения и низкой загазованности качество воздуха в Останкинском районе сохраняется на высоком уровне.
- Крупные лесопарковые массивы. Останкинский входит в число первых районов по размеру «зелёной» доли, около 80% территории здесь занимают сады и парки.
- Близость к историческому центру. Добраться от ВДНХ до ТТК можно за 10 минут на автомобиле, до Кремля – за 20 минут на общественном транспорте.
Минусы Останкинского района:
Количество автомобилей превышает количество бесплатных парковочных мест в районе. Ситуацию улучшают подземные паркинги, построенные во многих современных домах и жилых комплексах.
Развитие района
За последние годы на территории района были построены стадион и спортплощадки в парках «Останкино» и ВДНХ, появились океанариум, игровой городок «Детский парк» и анимационный технопарк «Калибр». В рамках программы «Миллион деревьев» были высажены 554 дерева и 3632 кустарника.
Для удобства жителей ввели 19 новых маршрутов наземного пассажирского транспорта и построили две дорожных развязки. В настоящее время ведётся строительство трёх мостов через реку Лихоборку для улучшения транспортного сообщения Останкинского и соседних районов.
Инфраструктура
Торговая
В павильонах ВДНХ регулярно проходят выставки-ярмарки с разнообразными товарами от книг и ювелирных украшений до сезонных дачных товаров. В летнее время здесь открывается рынок «Фермерия», куда можно отправиться за свежими фермерскими продуктами.
На проспекте Мира находится Ярославский рынок – крытый торговый центр с отдельными павильонами. Овощи, фрукты, рыбная и мясная продукция располагаются на первом этаже, а хозяйственно-бытовая – на втором.
Кроме этого, в Останкинском районе есть и классические ТЦ с бутиками и фудкортом, такие как «РМ» и «Рапира».
Продуктовые магазины представлены в разном ценовом сегменте, здесь можно найти и локальный несетевой магазин возле дома, и привычные «ВкусВилл», «Магнит» и «Дикси».
Образовательная
На территории Останкинского района находится 11 общеобразовательных школ и 8 государственных детских садов. Родители могут выбрать учреждения с углублённым изучением иностранного языка, например, МОУ СОШ №1415 или Лингвистическую гимназию №1531. Школы №1508, №1531 и №1518 имеют дошкольные отделения.
В районе достаточно большой выбор вузов, здесь находятся Московский международный университет, Московский Финансово-экономический институт, Институт Бизнеса и Права и знаменитый Останкинский Институт Телевидения и Радиовещания.
Медицинская
Несмотря на то, что район достаточно большой по занимаемой площади, городских поликлиник для взрослых здесь всего две: №77 на улице Цандера и №98 на улице Бочкова. Также на улице Цандера располагается Детская городская поликлиника УД Президента РФ, ещё одна – Детская поликлиника №55 находится на улице Мурманский проезд.
Культурная
Одной из самых знаковых культурных точек Останкинского района является музей Космонавтики, открытый 10 апреля 1981 года к двадцатой годовщине полёта в космос Юрия Гагарина. Музей предлагает различные экскурсии, подходящие для всех возрастов от совсем юных до взрослых посетителей. Здесь можно увидеть технологический дубликат первого искусственного спутника Земли, модель первых скафандров, а также посетить экспозицию, на которой представлен быт космической станции «МИР».
Продолжить космическую тему можно в доме-музее академика Королёва, который он получил от государства в качестве признания за запуск первого искусственного спутника.
Прикоснуться к истории города можно в музее-усадьбе «Останкино», расположенном в бывшем имении графов Шереметевых. В этих стенах побывало множество знаменитых личностей: польский король Август Понятовский, российские императоры Елизавета Петровна и Павел I, но самым значимым событием стало подписание проекта закона об отмене крепостного права Александром II.
Местом притяжения меломанов и театралов стал «Зелёный театр» на ВДНХ – здесь под открытым небом проходят концерты и современные постановки. Здесь же на ВДНХ в павильоне №9 располагается «Театр сказок» для детей в возрасте от 3 до 10 лет.
Спортивная
В районе находится много разнообразных спортивных заведений: фитнес-клубы TOP DOG CLUB и DNK-FITNESS, кроссфит-зал Park Arena CrossFit, зал бокса и единоборств Fight Factory, филиал популярной сети World Class у метро «Ботанический сад».
Для любителей спорта на открытом воздухе оборудованы площадки в парке «Останкино».
Промышленность
На территории Останкинского района действуют кондитерско-булочный комбинат «Звёздный» и «Московская типография №2».
Транспорт
В районе открыты станция метро «ВДНХ» и 4 станции монорельса: «Улица Академика Королёва», «Выставочный центр», «Улица Сергея Эйзенштейна» и «Телецентр». Также здесь располагается железнодорожная станция «Москва-Товарная» и платформа «Останкино».
Органы власти
- Управа Останкинского района города Москвы, Проспект Мира, дом 81
- Отдел внутренних дел по району Останкинский СВАО города Москвы, Проезд Ольминского, дом 1 А
- Останкинский районный суд СВАО города Москвы, 1-я Останкинская улица, дом 35
- Останкинская межрайонная прокуратура СВАО города Москвы, 1-я Останкинская улица, дом 35
- Отделение по району Останкинский ОУФМС России по городу Москве, Улица Академика Королёва, дом 9, корпус 1
Достопримечательности Останкинского района
Главной достопримечательностью, на которую обязательно приезжают посмотреть гости города, является Останкинская телебашня. Здесь можно подняться на смотровые площадки: открытые на высоте 85 и 340 метров и закрытую со стеклянным полом на высоте 337 метров. Также в телевизионной башне проводят групповые экскурсии для взрослых и для школьников.
Не менее исторически и культурно значимым местом стал ВДНХ – выставка достижений народного хозяйства. Этот выставочный центр начинает свою историю в 1939 году и входит в число крупнейших в мире. В павильонах располагаются различные центры и экспозиции: музей лошади, театр сказок, интерактивный музейный комплекс «Буран», музей славянской письменности «Слово» и многое другое.
Популярным местом является и Аллея Космонавтов, открытая в 1967 году после запуска первого искусственного спутника Земли. Здесь установлены памятники выдающимся учёным-ракетостроителям и героям-космонавтам.
Недвижимость в районе
iLove
iLove– жилой комплекс бизнес-класса из 5 корпусов от 11 до 35 этажей. Всего в ЖК 2105 квартир разнообразной планировки от студий до пентхаусов с потолками высотой 7 метров. Проект предлагает как варианты квартир без отделки, так и лоты с ремонтом, установленной сантехникой, кухней и системой «Умный дом», позволяющей дистанционно управлять квартирой, оплачивать счета за коммунальные услуги и регулировать климат и освещение.
По всей территории жилого комплекса работает круглосуточная система видеонаблюдения. Кроме этого, все корпуса имеют сквозные подъезды для выхода во внутренние дворы, изолированные от машин, что обеспечивает дополнительную безопасность для детей и удобство для родителей.
Стоимость: от 310 000 рублей за м².
Сдача объекта: 1 и 3 корпуса сданы, остальные введут в эксплуатацию до конца 2024 года.
Режиссёр
Режиссёр— Жилой комплекс из трёх башен бизнес-класса от 29 до 48 этажей. Фасады домов облицованы алюминиевыми панелями серебряного и медного цветов вертикальными полосами, что визуально ещё сильнее вытягивает здания. Высотки объединены общим вестибюлем, который блестяще вписывается в общий дизайн-код комплекса: оформление выполнено в современном стиле в светло-серых тонах с медными акцентами.
Всего в комплексе 980 лотов с различными решениями – без отделки, white box и с ремонтом. Каждую квартиру оснастили системой «Умный дом» с контролем протечек и охранными оповещениями, также предусмотрели прачечные комнаты, которые позволят скрыть детали быта.
На первом этаже организовали лаундж-зону и коворкинг, где жители комплекса могут работать и проводить деловые встречи, не покидая здание. Для детей обустроили игровую комнату. Приветливый консьерж-сервис встретит гостей комплекса, примет корреспонденцию или доставку еды и положит её в персональный холодильник на хранение, если хозяев ещё нет дома.
Во всех квартирах предусмотрена лоджия, откуда открывается завораживающий вид на город, и которая может стать любимым местом отдыха дома.
Стоимость: от 440 000 рублей за м².
Сдача объекта: 4 квартал 2023 года.
Союз
«Союз» – жилой комплекс премиум-класса из 6 корпусов рядом с Ботаническим садом и ВДНХ. Проект предлагает разнообразные планировки от студий до пентхаусов с личными террасами, откуда открываются панорамные виды на Останкинскую башню, реку Яузу и лес.
Особенностью ЖК «Союз» стал спортивно-оздоровительный кластер для жителей комплекса: здесь в круглосуточном доступе более 20 секций различной спортивной направленности, клиника биохакинга, где можно пройти обследование всего организма и получить рекомендации по улучшению здоровья и спа-центр для релаксации после тренировок.
В светлых уютных лобби организовали комнату отдыха с камином, сигарный клуб, переговорные, где можно провести бизнес-встречу, и комнаты для медитации, чтобы жильцы могли заботиться не только о физическом, но и об эмоциональном здоровье. Здесь же на первых этажах расположились комнаты для занятий музыкой с полной шумоизоляцией.
Жители комплекса всегда найдут чем заняться: посетить японский сад с розарием или голубятню с редкими птицами, позавтракать у реки, отправиться на велопрогулку в лес или заняться спортом на открытых площадках. О безопасности можно не волноваться – охраняемая территория закрыта от посторонних.
Стоимость: от 401 000 рублей за м².
Сдача объекта: корпуса будут сдаваться в эксплуатацию поочерёдно с 2024 до 2026 года.
Заключение
Хотите купить квартиру в новостройке в Москве – тогда перейдите по ссылке и скачайте каталог всех новых домов столицы на старте продаж. После этого с вами свяжется персональный менеджер и подготовит для вас индивидуальную подборку недвижимости с учётом всех ваших пожеланий. Работаем с любовью и без комиссии.