Обзор немецких медиа
🗞(+)Spiegel в статье «Повышение арендной платы для пожилых людей» рассказывает, что учёные вносят радикальное предложение по решению проблемы нехватки жилья. Для семей жильё в городах скудное и дорогое; пожилые люди часто живут одни на многих квадратных метрах. Поэтому партия Die Linke предложила обмен квартир, а у учёных из Регенсбурга более вопиющая идея. Уровень упоротости: повышенный 🟠
Авторы: редакционный материал Spiegel. Перевёл: «Мекленбургский Петербуржец»
Чтобы смягчить нехватку жилья в немецких мегаполисах и создать пространство для семей, учёные из Института недвижимости Регенсбургского университета выступили с радикальным предложением. Арендная плата для владельцев старых дешёвых контрактов должна значительно возрасти. Таким образом, те, кто уже давно живёт в больших квартирах, но пользуется дешёвой арендной платой, будут вынуждены переехать в квартиры меньшей площади.
Предложение, о котором сообщают Die Welt и Handelsblatt, является детищем группы под руководством профессора экономики Штеффена Себастьяна. Идея заключается в следующем: защита прав арендаторов, например, защита долгосрочных арендаторов или ограничение на повышение арендной платы, должна быть ослаблена или даже полностью отменена. Это облегчит пожилым людям расставание со своими многочисленными квадратными метрами в часто удачных местах. Жилой площади достаточно, просто она неправильно распределена.
«Не может быть, чтобы государство защищало людей, которые десятилетиями платят низкую арендную плату, независимо от того, нуждаются они или нет. А другие просто не могут найти доступную квартиру», - сказал Себастьян, объясняя своё предложение. Вместо того, чтобы обеспечивать низкую арендную плату для квартиросъёмщиков, следует поддерживать квартиросъёмщиков с низкими доходами - финансировать, по мнению Handelsblatt, например, за счёт взноса солидарности, который платят домовладельцы, которые затем также взимают более высокую арендную плату. Таким образом, пособие на жильё смогут получать значительно больше людей, чем раньше. С другой стороны, обещание политиков облегчить трудности за счёт увеличения объёмов нового строительства не увенчалось успехом.
В ходе дебатов партия Die Linke недавно вызвала дискуссию с гораздо менее радикальным предложением. Представитель Die Linke в Бундестаге по жилищной политике Карен Лей предложила ввести в закон об аренде жилья новую возможность обмена квартирами для пожилых людей и молодых семей. «Таким образом, пожилые люди смогут переехать в меньшую квартиру, не платя в итоге больше арендной платы», - сказала она. Однако будет ли это работать, вопрос спорный. Эксперты указывают на социальную сторону жилья. Если вы переезжаете, например, в другой район города, вы теряете контакты в этом районе и привычное окружение - от супермаркета до врача. Особенно тяжело это переживают пожилые люди.
По сообщениям, предложение регенсбургских исследователей не встретило одобрения в политике, причём по партийным линиям. Ассоциация квартиросъёмщиков, по данным газеты Handelsblatt, не считает такой подход к перераспределению подходящим средством для решения проблемы нехватки жилья. Вместо этого необходимо больше и быстрее строить. Газета Die Welt, в свою очередь, отмечает, что согласно коалиционному соглашению, ХДС/ХСС хотят снизить предел возможного повышения арендной платы с нынешних 15-20% до 11%.
@Mecklenburger_Petersburger
P. S. от «Мекленбургского Петербуржца»: ну, что я вам хочу сказать: Дахау в Германии тоже начинался как «трудовой лагерь», куда социально чуждые элементы отправлялись на «перевоспитание» и находились «под опекой» государства. Так и теперь: сперва создадут невыносимые условия, чтобы заставить переехать самостоятельно, ну а если не захотят, тогда капитализм покажет старикам свою звериную сущность.
Мекленбургский Петербуржец в: