Итак, в рамках цикла "Алания на все четыре стороны" мы продолжаем наше путешествие по ривьере далее на восток от исторического центра Алании. Посмотрев в Оба на его основные достопримечательности и преимущества для жизни в видом на море, горы и ВНЖ, а также для инвестиций в местную недвижимость, прибываем в Кестель.
Кестель - городок с десятью тысячами жителей, расположен в 8 километрах к востоку от Алании, точнее, от ее самого центра – исторической части города. Если же говорить о Большом городе Алания с ее восточными поселками-пригородами Оба и Тосмур, то Кестель от нее разделяет только река Димчай. За рекой, если ехать из Алании по берегу на восток и начинается район Кестель, простирающийся до Махмутлара.
Кестель: 300 дней лета в году
Побережье Кестеля – пятикилометровый пляж с плавными спусками к Средиземное морю. Западная часть его часть, в сторону Аланьи — в основном песчаная, на восток — в сторону Махмутлара, это сочетание песчаных и галечных пляжей. Все они оборудованы зонтиками, шезлонгами, душевыми кабинками и для переодевания, закусочными, беседками, клумбами и игровыми площадками для детей.
Муниципальное региональное планирование предусматривает большие зеленые зоны и ограничивает высоту зданий, что создает отличные условия для тихой, спокойной жизни, отдыха и долголетия.
Климат в Кестеле такой же, как и на всей ривьере Алании: более 300 дней и более 3000 (!) солнечных часов в году, мягкая зима с небольшим количеством осадков и теплое лето.
Помимо пляжей и идиллических пейзажей Кестель обладает и другими достопримечательностями. Чтобы полюбоваться ими стоит совершить небольшое путешествие вглубь района. Одной из таких приятных поездок будет посещение большой древней сталактитовой пещеры Дим в среднем течении реки Димчай в одноименном национальном парке. В двух километрах от пещеры расположено озеро Димчай, где можно как полюбоваться красивыми пейзажами, так и посетить окрестные рыбные фермы, связанные с ними рыбные рестораны, остановиться в специальных местах для фиш-пикника.
Существенным преимуществом Кестеля является его весьма удобное географическое положение. В первую очередь, это близость городской инфраструктуре Алании: есть регулярное автобусное сообщение от Кестеля до исторического центра (15 минут) и его окрестностей (что еще быстрее). И речь не только о шопинге и развлекательных заведениях. Для тех, кто остановился в Кестеле белее основательно, нежели только на лето, на Аланию можно положиться, скажем, при решении вопроса образования для себя или детей: в городе – большой выбор школ всех уровней и с широким спектром направлений.
Таким образом, Кестель, представляющий собой тихий район, очень подходит для тех, кто любят тишину, но не хочет жить слишком далеко от города. Красивая сельская местность создает впечатление, что вы живете в деревне, но тем не менее, вы находитесь недалеко от города. А это значит, что вы можете вести образ жизни и пейзанина, и горожанина одновременно.
К другим преимуществам географического положения Кестеля добавим и наличие в летние месяцы прямых чартерных рейсов из нескольких европейских городов в находящийся всего в тридцати километрах аэропорт Газипаши, что обеспечивает короткое время трансфера.
Русская школьная классика
Тех, кто решил перебраться в Аланию с семьей, с детьми, конечно волнует вопрос их образования. В этом плане Кестель удобен тем, что именно в этом районе расположена одна из всего лишь двух русских школ "премиум-класса" на Аланийской ривьере — «Классика-М», открывшаяся в 2014 году. Это филиал частной школы в подмосковных Мытищах, преподавание ведется по российским учебникам и образовательной программе РФ, преподаватели российские. Школа также имеет лицензию Министерства образования Турции.
Стоимость обучения в школе составляет от $4250 в год. Однако нужно быть готовым и к «непредвиденным расходам», как-то: купить учебники, тетради, канцтовары, школьную форму и пр. Так что в бюджет дополнительно к указанной сумме нужно на всякий случай заложить еще $600-700. Но зато на обучение второго и последующих детей предусмотрены скидки — до 50%.
Образовательная программа школы составлена с математическим и языковым уклоном. В иностранных языках большее внимание уделяется английскому и турецкому. Возможна летняя стажировка в школах в Англии.
Полученные в «Классика-М» знания позволяют сдавать ЕГЭ и получить аттестат об окончании средней школы государственного образца, что дает возможность в дальнейшем поступать в российские или зарубежные вузы.
«Благодаря профессионализму учителей, дочка с 2 по химии поднялась до 4, поняла алгебру и начала много читать! Она училась неплохо, но раньше идти в школу для нее было наказанием, и я думала, что это нормально, никто не любит школу. Но оказывается бывает по-другому! В «Классике» детям можно высказывать свое мнение, уроки проходят в виде обмена информацией и игры, можно спорить, не стыдно не понимать, тебе объяснят, помогут… Тебя слышат! Понимают, что у тебя на душе! – отзывается о школе одна из мам. — В «Классике» — индивидуальный подход — это не слова, а ежедневная работа отличных преподавателей! Дочка, зная, что мы люди небогатые, с замиранием сердца спрашивала, сможет ли она учиться дальше? Она считает дни до 1 сентября, скучает по друзьям и школе. Конечно, сейчас выбор определен, скоро новый учебный год с «Классикой»!»
«Наш сын, Александр К., поступил в школу в сентябре 2015 года. Много усилий было приложено всеми учителями к тому, чтобы Саша, в первую очередь, был сам заинтересован в учебе! Результат превзошел все наши (весьма скромные) ожидания! Он не только догнал всю школьную программу, но и отлично сдал экзамены ОГЭ после 9 класса. И мы уверены, что тот интерес к учебе, который был привит в этой школе, система семейного подхода к ученикам, теплота и, одновременно строгость, сподвигли нашего сына на самостоятельный и системный подход к обучению, — отзывается о школе мама другого ученика. — В этом, 2016 году, Саша поступил в британскую школу Buckswood School. Где, при поступлении, хорошо и самостоятельно сдал все тесты!»
В школе работают много кружков по интересам: каллиграфия, скорочтение, «очумелые ручки» (поделки), хореография, театр, кулинария, шахматы, музыка и пр. Стоимость занятий в кружках разная: от бесплатных до 450 турецких лир в месяц за индивидуальные занятия музыкой два раза в неделю: фортепьяно, скрипка, флейта, гитара, вокал.
Также при школе есть детский сад, работающий пять дней в неделю, в том числе и летом. Для будущих первоклассников предусмотрена программа подготовки к учебе. Для детей предусмотрен трансфер, вкусное домашнее питание, дневной сон, развивающие занятия, экскурсии, и прогулки.
Адрес Русской школы в Турции «Классика-М»:
ALANYA, Kestel Mah., Isa Kuculmez Cad. Fakulte Yolu nr 21
Телефон: +90 537 205 35 20
Email: info@schoolclassica-m.org
Кестель - район для жизни и инвестиций
Итак, почему недвижимость в Кестеле выгодно покупать именно сейчас? Во-первых, потому, что цены на нее заметно ниже, чем в близлежащих районах Аланийской ривьеры. Во-вторых, многие объекты жилья находятся на «первой линии», что безусловно, являются гарантированным хитом. Во-третьих, Кестель — идеальный вариант для тех, любит жить спокойной, размеренной деревенской жизнью, но одновременно и хочет «под боком» иметь город «со всеми удобствами». В-четвертых, на данный момент Кестель по-прежнему является тихим зеленым районом, и строгие планы региональных властей гарантируют, что таковым он останется и в будущем: никаких высотных зданий! В-пятых, нет сомнений, что Кестель будет продолжать расти в популярности, благодаря его фантастическим многокилометровым пляжам.
Вот почему жилье в Кестеле резко подорожает в ближайшие годы, и его покупка сегодня является выгодной как для себя, так и с инвестиционными целями: для последующей перепродажи или сдачи в аренду.
(Изучив Кестель - район Алании для жизни и инвестиций в турецкую недвижимость, движемся далее по шоссе D400 на восток Аланийской ривьеры вдоль средиземноморского берега. И прибываем в Махмутлар. О нем - в следующей статье.)
Недвижимость в Алании по ценам застройщика — эксклюзивно на fivestars.com.tr
