Москва выставила на торги Комплекс зданий XIX века в Большом Афанасьевском переулке в рамках льготной программы аренды «1 рубль за квадратный метр в год». Эта программа предусматривает восстановление домов со статусом памятника культуры за счет инвестора. После завершения реставрации инвестор получает здание в аренду по крайне льготной ставке — «1 рубль за квадратный метр в год».
Сроки аукциона
Заявки на участие в аукционе принимаются до 9 июня.
Аукцион пройдет 16 июня.
Объект аукциона
Комплекс зданий XIX века в Большом Афанасьевском переулке состоит из трех домов, объединенных в единый архитектурный ансамбль. Их общая площадь составляет 800 квадратных метров:
- двухэтажное строение площадью 411 квадратных метров,
- одноэтажное строение площадью 212,5 квадратных метров,
- одноэтажное строение площадью 190,5 квадратных метров.
Дома расположены между улицей Арбат и переулком Сивцев Вражек. От комплекса 10 минут ходьбы до станций метро «Арбатская» и «Кропоткинская».
Назначение зданий
На территории комплекса инвестору разрешат открыть офисы, кафе или медицинский центр.
Сроки ремонтных работ
Инвестор, победивший в торгах, должен будет отреставрировать объект за 5 лет.
Что предстоит сделать?
Реставраторам придется сохранить исторический облик зданий. Любые работы должны быть согласованы с Мосгорнаследием.
Как работает льготная аренда памятников?
Программа «1 рубль за квадратный метр в год» действует в Москве с 2012 года. Объект культурного наследия может быть передан в аренду на 49 лет победителю торгов. Начальная цена таких торгов соответствует рыночной стоимости аренды памятника. Таким образом, победитель торгов во время реставрации памятника выплачивает полную стоимость аренды.
После окончания реставрационных работ арендатор может обратиться к властям с заявлением об установлении минимальной ставки арендной платы в размере 1 рубль за 1 квадратный метр в год.
Лицензия на реставрацию
Законодательство обязывает строителей для проведения реставрационных работ на объектах культурного наследия иметь лицензию. Такой разрешительный документ свидетельствует о том, что исполнитель соответствует лицензионным требованиям, имеет необходимые компетенцию, навыки, опыт и оборудование. Выдает лицензию Минкультуры.
Лицензирование с ЮрФинИнвест
Наша компания оказывает профессиональные юридические услуги при получении лицензии Минкультуры на реставрацию. Кроме того, у нас Вы можете приобрести или продать готовую компанию с любой лицензией.