Строим
Перестраиваем
Пристраиваем
Перепланировку затеиваем
НО
Помним о правовых последствиях
А ведь можно за неузаконенные метры поплатиться рублем…
Сегодня почти невозможно найти частный дом или дачу, собственники которых со временем не решали бы увеличить площадь своего дома. Хозяева домов, пристраивают к жилью мансарды, веранды и прочие всевозможные постройки.
Вот только после окончания строительства у хозяев этих объектов могут возникнуть трудности с признанием права собственности на них. Как правильно легализовать такие постройки, а когда это сделать точно не удастся, неоднократно объяснял Верховный суд.
Так, интерес представляет дело брянской собственницы загородного дома, к которому она сделала пристрой. Каково же было ее удивление, когда сначала первая инстанция, а позже и апелляция женщине отказали. Местные суды сослались на то, что пристройки к жилому дому частично расположены на земле памятника природы регионального значения. Соответственно, возведенные сооружения "нарушают права неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду". Собственница обратилась в Верховный суд.
ВС РФ подчеркнул, что территории, где истцом возведены сарай и веранда, больше 20 лет являются зоной особого режима. На этой земле новое жилищное строительство и достройки запрещены. ВС признал акты нижестоящих инстанций законными.
А собственница потеряла время, деньги и тонны нервных клеток…
Поэтому, прежде, чем начинать строительство, проконсультируйтесь у грамотных юристов!
В оформлении правовых документов и с представительством в судах Вам с радостью помогут
Ваши #Адвокатыпонедвижимости
Василий и Татьяна Малышевы
97 – 95 – 93 976 – 975 89878479593