Тут столкнулся с проблематикой старых фундаментов, которые были интегрированы в новое строение. Это решение обусловлено многими факторами, но первый из них - цена....Реально откапывать, разбивать, грузить и вывозить фрагменты старых фундаментов дорого. По данной причине старый фундамент хоронится в новом, как правило - перекрывает новый в сечении локально, а вообще остается внутри периметра и на общую прочность и несущую способность нового фундамента - заглубленного, как правило - не влияет.
Однако:
1. Устоявшийся фундамент старого дома перестает быть устоявшимся при проведении земляных работ под новый фундамент...
2. Любой котлован, как и любое корчевание старых фундаментов способствует созданию новых путей прохода грунтовых вод
3. Гидроизоляция проводится не корректно в 90% случаев...
Итог: появляющиеся протечки....
На рисунке видны последствия - влажные стенки и влажный пол. Что делать?
Выход один - использование гидропломб при сильных течах и закрытие всех влажнеющих участков полимерными или двухкомпонентными гилроизоляционными составами.
Вторая версия, а точнее - возможно вкупе со специальными глиняными замками - набухающие сухие смеси в мешках с функцией засыпки. Но этот вариант уместен только когда есть возможность разрыть и докопаться до источника намокания.
А теперь - в деньгах....которые хотелось сэкономить....Квадратный метр при толщинах до 10 см обработки и исправления такой проблемы обойдется с учетом гидрофобных и гидроизоляционных смесей брендов Церезит, Мапей, Изомат, Бирсс обойдется в 5-15 тысяч рублей. Поэтому "окучить" периметр с протечками будет стоить кратно дороже удаления старого фундамента и устройства самой качественной гидроизоляции нового....