Турция является привлекательным рынком для инвесторов в недвижимость благодаря своему туристическому потенциалу, географическому положению и экономическим возможностям.
Однако, есть и другие моменты, которые нужно учитывать при принятии решения об инвестировании.
Я говорю об экономических и политических факторах, которые играют важную роль в решении инвестирования в недвижимость в этой стране.
Один из основных экономических факторов, влияющих на инвестиции в недвижимость в Турции, это инфляция. В последние годы, Турция сталкивается с высокой инфляцией, ее цифры слишком высоки, и к сожалению, пока рост не замедляется.
Как инфляция влияет на рынок недвижимости?
Безусловно, цены на этом рынке растут, как и все другие цены на рынке. Ежемесячно проходит индексация цен в лирах.
Если же говорить о рынке недвижимости, то здесь все привязано к основным валютам доллару и евро, поэтому, инвестор приобретает недвижимость по цене эквивалентной доллару и также продает.
Прибыль фиксируется в валюте.
Политические факторы также могут повлиять на инвестиции в недвижимость в Турции. Страна находится в состоянии политической нестабильности, были проведены крупные реформы, которые расширили полномочия президента.
Низкая ключевая ставка пока ведет только к росту инфляции и как результат, инвесторы могут испытывать некоторую неопределенность по поводу инвестиций здесь.
Сейчас Турция стоит на пороге президентских выборов, и это также является причиной беспокойства инвесторов. Но, как мы знаем, ничего не происходит спонтанно и очень быстро.
Для того, чтобы что-то изменилось в Турции, необходимы новые экономические реформы, а это дело не одного дня, поэтому, всегда есть время на то, чтобы сориентироваться в ситуации и принять правильное решение.
В моем Telegram-канале вы можете следить за всеми происходящими в Турции событиями Здесь я регулярно пишу об инвестиционно-привлекательных локациях и проектах в Турции, а также делаю обзоры и собираю статистику по рынку недвижимости Турции.
Однако, несмотря на все эти факторы, Турция остается привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость, благодаря многообещающим перспективам Турции на мировой арене:
- Стратегическое географическое положение
- Политика сплочения и объединения Тюркских государств, проводимая Эрдоганом с целью усиления роли Турции на мировой арене
- Окончание срока действия Лозаннского договора и намерения Турции активно добывать полезные ископаемые для своих нужд, а также для экспорта
- Усиление Турции в военной и космической сферах
- Постоянно растущий ВВП
Повышение уровня жизни в Турции, сокращение бюрократии в стране, инфраструктурные реформы, создание новых рабочих мест; все это благоприятно влияет на развитие страны в целом.
Справедливости ради, стоит отметить, что при всех недостатках, в Турции проходят честные выборы президента, именно поэтому, для власти так важен электорат, нужды которого они учитывают в повседневной жизни.
Поэтому, выбирая Турцию как страну для инвестирования в недвижимость, а возможно и для получения второго гражданства, инвесторы должны проанализировать все риски и возможности, которые предоставляются страной, чтобы принять осознанное решение.
На сегодняшний день, Турция предоставляет самые лояльные условия для получения гражданства, а это немаловажный фактор, привлекающий поток инвесторов сюда.
Учитывая политическую нестабильность во всем мире, получить второе гражданство сейчас, кажется самое разумное решение.
Кроме того, важным фактором, влияющим на инвестиции в недвижимость в Турции, является заметный рост цен на недвижимость.
С 2013 года цены на недвижимость в стране выросли более чем на 250% в валюте. Это связано в первую очередь с повышением спроса и относительно невысокого предложения по новым объектам недвижимости на рынке.
Турция это развивающаяся экономика, что является позитивным фактором для инвестиций.
Каждый инвестор понимает, что инвестиции всегда связаны с риском, но чтобы максимально минимизировать этот риск-лучше работать с надежным агентом, разбирающимся в рынке
Я помогу вам в выборе инвестиционной недвижимости в Турции. Вы можете доверить мне:
• Подбор инвестиционного объекта
• Оформление гражданства и ВНЖ
• Управление недвижимостью
Консультирую по вопросам приобретения недвижимости в Турции, а также получения гражданства и ВНЖ за инвестиции.
Юлия Донская эксперт по зарубежному рынку недвижимости
WhatsApp +90 (534) 810-12-46
https://vc.ru/u/1396690-yuliya-donskaya
Читайте мои экспертные статьи:
Как искать квартиру в Стамбуле?
Зачем нужна обязательная оценка недвижимости в Турции?
Как выгодно продать квартиру?