В I квартале 2023 года в недвижимость Петербурга было вложено 30,6 млрд рублей. Это на 43% больше, чем в I квартале прошлого года, когда объем инвестиций составил 21,3 млрд рублей, сообщает консалтинговая компания NF Group.
Сделки с земельными участками под девелопмент, как и всегда, заняли наибольшую долю – на них пришлось 19,9 млрд рублей, что на 33% больше, чем год назад. Отмечается, что в январе-марте текущего года в структуре инвестиций замечен новый сегмент, который в начале прошлого года отсутствовал, а именно вложения в площадки под строительство гостиниц. Они заняли 6% от общей суммы.
В гостиничную недвижимость инвестировано только 45 млн рублей – минус 91% по сравнению с I кварталом 2022 года. Также продолжают уходить с российского рынка и продавать свои активы иностранные компании, в итоге отечественным инвесторам стали доступны качественные объекты.
Как прокомментировал Сергей Дуванов, руководитель проектов отдела инвестиций консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге, до конца года на рынке Северной столицы, скорее всего, вырастет количество инвесторов из Москвы, а офисный сегмент после запуска «Лахта Центра» выйдет на новый виток развития.
Между прочим
Около 70% покупателей апартаментов – это инвесторы
Автор: Анна Осокина