Этой статьей мы ознаменуем начало большой и сложной темы - Строительство дома.
Начиная с 2020 года, когда во всю бушевал COVID, начался настоящий бум строительства загородной недвижимости. И он пока не собирается останавливаться. А значит, инфраструктура за городом становится лучше. Все больше строится магазинов, школ, детских садом и т. п. Жить за городом становится все более комфортно, поэтому строительство новых коттеджных поселков идет полным ходом.
Но, для того чтобы выбрать участок, недостаточно выбрать район с хорошей инфраструктурой. Также важно знать, какая в этом районе почва. Правильно выбранный фундамент поможет нам не переплатить при возведении дома мечты. Так как уже на подготовительных работах при подготовке котлована можно закопать целое состояние.
При выборе стоит учитывать несколько важных факторов: уровень грунтовых вод, состав почвы, уклон участка.
Эти параметры будут влиять на несущую способность грунта. А от нее зависит, какой будет фундамент. Ну а от него будет зависеть, из каких материалов у вас будет построен дом.
Основный типы фундаментов:
1. Плитный.
2. Ленточный.
3. Свайный.
4. Свайно-ростверковый.
Например: Если несущая способность грунта не высокая (высокие грунтовые воды) то лучше использовать свай в качестве фундамента. А значить, возвести тяжелый двухэтажный каменный дом уже не получиться.
Конечно, можно провести достаточно серьезные дренажные работы, но тут важно понимать, насколько это будет правильно. И чтобы не оказаться в такой сложно ситуации, когда проект дома мечты есть, а участок не соответствует требованьям. Стоит знать, где какая почва. Для этого достаточно воспользоваться Wikipedia, посмотреть, какой фундамент у соседей и заказать геодезию.
И когда это важная работа будет выполнена, можно начинать проектирование дома мечты).