В Гомеле спрос на квартиры вырос на 33%, а в Мозыре и вовсе стал рекордным для начала года. Однако динамика цен была разнонаправленной. Подробности — в аналитике Realt.
Число заключенных в январе-марте сделок с квартирами в Гомеле стало на 33% больше, чем в аналогичные месяцы прошлого года, уступив лишь удачному началу 2018 года. В Мозыре по предварительным данным было заключено 157 сделок, что на 15% больше прошлогоднего показателя, установив новый рекорд для начала года. В малых городах региона покупательская активность, напротив, снизилась на 2%.
Наиболее популярными у жителей Гомеля и Мозыря в 1 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 44% и 41% всех сделок соответственно. Треть всех сделок пришлось на «однушки». 3-комнатные квартиры выбирали только в 21% случаев.
Динамика цен в крупных городах региона была разнонаправленной
На основе реальных сделок купли-продажи квадратный метр квартир в Гомеле в конце 1 квартала стоил в среднем 660 $, что на 2.5% выше, чем тремя месяцами ранее. В Мозыре «квадрат» в декабре покупали за 499 $ – минус 3% к предыдущему кварталу.
1-комнатные квартиры в Гомеле покупали в среднем за 15−25 тыс. долларов, «двушки» — за 21−38 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 27 до 50 тыс. долларов. В Мозыре те же квартиры стоили, как правило, на 7−10 тыс. долларов дешевле.
Самая дорогая квартира, проданная в Гомеле в 1 квартале 2023 года, была 4-комнатной площадью 142.5 м2. Она обошлась покупателю в 111.2 тыс. долларов.