В этой статье мы поговорим о таком явлении, как хищение или, если говорить простым языком, когда жильцы сбегают, прихватив с собою что-нибудь на долгую или кратковременную память о вас.
Если вы сдаёте квартиру или вообще любую жилплощадь вы сталкивались с таким удручающим обстоятельством, как лишения вас некоторых очень дорогих предметов интерьера. Вот об этих проблемах пойдёт речь в этой статье.
Прочувствовать человека за 5 минут разговора сложно даже психологу особенно, если площадь снимается через представителей. Папа приехал снять для дочери и т. д. Но даже когда вы сдаёте жилплощадь потенциальному арендасьёмщику предугадать развитие будущих событий невозможно.
Поэтому несколько рекомендаций...
1. Видеонаблюдение. Это не означает того, что вы наблюдаете пассивно. Камера весит над входом в квартиру, можно и нужно устанавливать не одну, а несколько видеокамер. Вторая камера должна быть скрытой и отдельно запитана, тут придётся нанять профессионала. Некоторые продвинутые арендасьёмщики сознательно отключают электричество, чтобы никто и ничто не помешало им радоваться жизни, а ключи вы возьмёте у соседей. По закону вы обязаны предупредить их о том, что стоит видеокамера. Однако, никто не мешает им отключить электричество и вынести всё, что они посчитают нужным в том числе и то, что принадлежит вам. Кстати, ключи они могут отдать соседям.
2. Охрана. Вневедомственная охрана они тоже очень умно составляют договор, поэтому внимательно читайте, изучите их зону ответственности. Когда они выезжают, и что они делают и когда делают и другие ответы на волнующие вас вопросы вы также должны получить у них в кабинете и зафиксировать в договоре.
3. Оформление квартиры. В зависимости от того, кому вы сдаёте, вы должны, соответственно, оформлять интерьер. Это не означает, что нужно покупать мебель из последней дизайнерской коллекции. Всё по потребностям какой социальной группе сдаёте такие и условия. Ванна не всегда акриловая, лучше чугуна никто ничего не придумал, да, дольше вытаскивать.
4. Проверки. Проверки должны быть и вы их должны делать желательно лично.
5. Договор. Договор и ксерокопия паспорта арендосьёмщика у вас должны быть на руках.
6. Опись имущества находящегося в квартире. Не ленитесь составлять опись того, что находится в квартире и получить роспись, это то, что всегда находиться в зоне риска.
По всем вопросам: 8-922-15-40-555