В нашей прошлой статье мы говорили о новом тренде на строительство жилых домов, который возник после стремительного развития глэмпингов и загородных отелей. Сегодня расскажем о том, с чего начать, если вы уже загорелись идеей стройки, но еще не выбрали компанию, которая будет этим заниматься.
От выбора строительной фирмы зависит практически все – от качества до комфорта проживания в доме. Ошибка на этапе выбора застройщика может обернуться неприятными последствиям: потерей нервов, времени и денег. Давайте разбираться!
1. Начните подготовку с себя. Важно понимать, что вы хотите спрашивать у строительной компании и как вы представляете свой будущий дом. Тут надо подумать о всем, что будет происходить с вами в будущем доме: сколько человек проживают, количество машин, размер участка, площадь дома и террасы, что именно вы хотите видеть на своей территории и как понимаете ваш будущий дом. Расскажите о всем, что задумываете и задавайте максимальное количество вопросов. Помните, что хороший застройщик должен подобрать для вас наиболее подходящий проект и ему могут помочь любые детали.
2. Лицо компании – ее сайт, где размещены фотографии реально построенных домов. Обратите внимание на удобство сайта, на то, нашли ли вы его в рекламе или поисковой сети. Хорошая компания найдет время и деньги, чтобы довести сайт до ума. Посмотрите социальные сети, как давно в них загружались последние посты.
3. Какие услуги предоставляются клиентам? Компания строит только один дом по типовому проекту, или есть каталог? Можно построить баню, сауну, другой дом? Количество предлагаемых услуг напрямую зависит от опыта строительства. Каталог типовых проектов должен насчитывать больше 3-4 позиций!
4. Не доверяйте количеству рендеров! Верьте только живым фотографиям, ведь подделать их очень сложно. Рендеры могут быть куплены на стоках, перепроданы от другого застройщика... или, банально, быть украденными.
5. Обратите внимание на опыт. Тут все просто – чем больше, тем лучше.
6. Поищите отзывы клиентов об уже построенных домах. Интернет помнит все, особенно если это плохие отзывы. Поищите на разных площадках.
7. Узнайте как проходит процесс строительства. Возможно ли контролировать процесс, есть ли специалист технадзора, как будут исправляться ошибки и неточности. Разговор о ходе работ продемонстрирует отношение застройщика к вашему проекту.
Не оставляйте выбор компании-строителя "на потом". Уделите достаточно времени, чтобы задать все вопросы и поговорите с представителем компании обо всем, что вас тревожит. Помните, что допустив ошибку на старте вы рискуете слишком многим.