Знай свои права!
На этой неделе в редакцию поступили новые вопросы, ответы на которые подготовил общественный Совет администрации округа
– Можно ли производить аудиозапись моих разговоров с другими лицами и использовать ее потом как доказательство в суде?
– Законом «Об информации, информационных технологиях и защите информации» установлен запрет требовать от гражданина предоставления информации о его частной жизни, в том числе составляющей его личную или семейную тайну, и получать такую информацию помимо воли гражданина, если иное не предусмотрено отдельными законами.
Но если вы участвуете в диалоге или переговорах сами, то указанный запрет на получение информации о частной жизни лица против его воли на вас распространяться не будет.
Поэтому в спорных и сложных ситуациях, конфликтах и когда нужно заранее позаботиться о возможных неблагоприятных последствиях, вы можете включать диктофон безо всякого предупреждения.
Чтобы сослаться на аудиозапись разговора как на доказательство в суде, необходимо соблюсти ряд условий:
- указать исчерпывающие сведения о том, когда, кем и в каких условиях осуществлялись записи (указанные факты можно перечислить в ходатайстве о приобщении доказательств или озвучить устно в ходе судебного заседания);
- аудиозапись должна быть произведена одним из лиц, участвующих в этом разговоре, и касаться обстоятельств, связанных с договорными отношениями между сторонами. При этом договорными отношениями являются любые отношения, которые связаны с заключением, исполнением, расторжением какого-либо договора. Например, даете деньги в долг, сдаете квартиру в найм, покупаете что-то.
При этом суд будет оценивать все доказательства в совокупности и одной записи может быть недостаточно для подтверждения своей позиции. Но случаются и такие ситуации, при которых тайная запись – это чуть ли не единственный способ подтвердить спорные факты. В случае если собеседник опровергнет в суде существование записанного разговора, поможет фоноскопическая экспертиза.
И для хорошей доказательной базы лучше, если:
• диктофон будет профессиональным, при этом аудиозапись на телефоне тоже неплохой вариант;
• во время разговора вы будете упоминать имя, фамилию собеседника, а также дату, время, место и все детали проблемы.
При этом важно помнить, что определенные сведения, которые являются информацией ограниченного доступа, записывать без согласия собеседника нельзя:
• сведения о личной жизни;
• персональные данные;
• коммерческую тайну.
В случае осуществления незаконной записи и разговора можно получить административный штраф до 10 000 рублей. Кроме этого, человек, чьи данные вы записали, будет вправе в судебном порядке потребовать с вас возмещения ущерба, размер которого определит суд.
– Что такое приобретательная давность?
– Приобретательная давность – один из способов приобретения права собственности. По действующему российскому законодательству, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно действующим нормам гражданского законодательства, владелец, претендующий на титул собственника в связи с истечением срока приобретательной давности, должен доказать наличие указанных в ст. 234 ГК РФ пяти необходимых условий (трех объективных и двух субъективных):
• открытое владение имуществом, т. е. осуществление владения без утайки;
• непрерывное владение имуществом;
• владение в течение установленного законом срока;
• добросовестное владение имуществом;
• владение имуществом как своим.
Отсутствие любого из пяти перечисленных условий исключает приобретение права собственности в порядке ст. 234 ГК РФ. Открытость давностного владения предполагает не утаивание владеемого имущества от других лиц. Владелец не обязан специально сообщать каким-либо способом о своем владении, достаточно, чтобы сам факт владения имуществом не утаивался и был очевиден для посторонних лиц.
Непрерывность давностного владения означает физическое (фактическое) обладание владельцем владеемой вещью с постоянным присутствием у него намерения владеть этой вещью как своей без значительных перерывов владения с учетом хозяйственно-производственного назначения и качественных особенностей владеемого имущества.
Добросовестность давностного владения должна иметь место в течение всего периода владения. Для приобретения недвижимости нужно не только исполнение срока приобретательной давности, а также государственная регистрация и судебное решение по фактам, имеющим значение (вопрос добросовестности, непрерывности и т. д.).
