В марте 2023 года спрос на покупку квартир в ипотеку в столице вырос на 10,6% относительно февраля текущего года. В рамках I квартала наиболее значительный рост ипотечного спроса на недвижимость в Москве был зафиксирован в январе 2023 года, когда число запросов выросло на 29,2% относительно декабря прошлого года, сообщает компания «Агентство инвестиций в недвижимость Москвы».
В третьем месяце нынешнего года покупательский спрос на квартиры в ипотеку сократился на 8,5% относительно марта 2022 года. В целом, по итогам I квартала 2023 года – с января по март – ипотечный спрос на недвижимость в Москве вырос на 16,8% относительно IV квартала 2022 года. При этом январь – март 2023 года оказался на 25,9% слабее по числу запросов на покупку жилья в ипотеку в Москве относительно аналогичного периода прошлого года.
«Люди ко всему привыкают. Так, для многих, конечно, изменения ипотечной ставки, которое случилось в 2022 году, стало шоком, но тем не менее даже к такому уровню ставок люди привыкли. Второй причиной я бы назвал то, что люди понимают, что если сейчас не купят, то и в дальнейшем не смогут этого сделать. И в связи с тем, что ставки сейчас чуть лучше, чем в 2022 году, то они начинают потихоньку решать этот вопрос», – отметил генеральный директор компании Валерий Летенков.
По словам инвестора, сегодня ипотеку получить реально, но в целом банки сейчас не так лояльны к заёмщикам, как это было в 2019–2021 гг. Сейчас более строгая проверка как заёмщика, так и объекта недвижимости.
«Ипотека чаще всего для покупателя единственная возможность приобрести недвижимость будь то улучшение жилищных условий или решение каких-то жизненных ситуаций. В связи с этим спрос будет расти, если не будет глобальных изменений в плане процентных ставок по ипотеке», – резюмировал эксперт.