Аналитика цен и актуальный обзор ситуации на рынке недвижимости поможет правильно рассчитать свои финансовые возможности в решении жилищного вопроса. Поэтому этот обзор подготовлен для вас. В статье приводим цены на рынке жилья в городе Воронеже и мнения аналитиков по России в целом. Читайте статью до конца.
Средняя цена по жилым объектам недвижимости, преимущественно квартиры, в городе Воронеже на начало мая составляет 81727 рублей за квадратный метр.
Цены по новостройкам выросли в среднем на 0,75% и составляют 86975 рублей за квадратный метр. На фоне ежемесячного повышения цен застройщиками за свои объекты долевого строительства незначительно вырос показатель стоимости одного квадратного метра жилья на вторичную недвижимость - 80491 рублей.
Данный отчёт сформирован на основании еженедельных показателей цен на конкретные объекты недвижимости в городе Воронеже на базе аналитического агентства INFOLINE.
По данным "ДомКлик" от Сбербанка всё большее количество людей оформляют ипотеку на приобретение дома с земельным участком. "Больше половины россиян (56%) хотели бы круглогодично проживать на дачном участке. Из них 32% только задумываются о переезде из города в деревню. 12% твердо решили, что начнут жить на даче сразу после выхода на пенсию, а еще 12% уже начали работать над воплощением этого плана в жизнь. Такие данные приводятся компанией «Ренессанс страхование», эксперты которой опросили 1,2 тыс. респондентов в возрасте от 18 лет, проживающих в российских городах-миллионниках", - такие цифры приводятся из статьи на сайте информационного канала РБК.
Вторичное жильё по-прежнему является самым востребованным среди покупателей недвижимости на условиях ипотеки, в среднем показатель составляет 68,8% по России. По новостройкам такой показатель ипотечных сделок в Сбербанке составляет 24%.
Из-за отмены "около нулевых" субсидированных ипотечных ставок по приобретению жилья у застройщиков цены на новостройки незначительно снизились, а банковские проценты увеличились на несколько пунктов. На рынке первичного жилья продолжают действовать льготные ипотечные программы "Господдержка" до 8,3% годовых, "Семейная ипотека" до 6%.
Рынок недвижимости в данный момент перегружен предложениями как во вторичном, так и в сегменте новостроек. Это называется "затовариванием" рынка. Объем нераспроданного жилья от застройщиков по России составляет 98 миллионов квадратных метров по данным госкомпании "ДомРФ", при этом, чтобы реализовать все построенные квадратные метры, нужно время и платёжеспособные приобретатели. Правительство обратило внимание на дисбалансы, которые происходят сейчас на рынке жилья. Остаётся надеяться, что проблема будет решена и всё будет хорошо, как для продавцов вторичной недвижимости, так и для покупателей нового жилья.