Банк Дом.рф сообщил об увеличении количества кредитов, выданных на многокомнатное жилье. Так, за первые четыре месяца 2023 года населению было предоставлено 1,8 тыс. ипотек на покупку квартир с тремя и более комнатами. Это на 17,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
В общем объеме выданных в январе-апреле займов на многокомнатные квартиры пришлось 28% (в прошлом году – 24,7%). Просторные объекты, как правило, покупали с помощью семейной ипотеки, по стандартной программе для вторичного рынка и в рамках IT-ипотеки.
Спрос на квартиры с тремя и более комнатами сильнее всего вырос в Петербурге и Подмосковье – более чем в 2 раза, а также в Москве (почти вдвое). Средняя сумма кредита на приобретение такого жилья составила 7,6 млн рублей.
Сегмент 2-комнатных квартир также показал рост – за четыре месяца на них было выдано порядка 3 тыс. ссуд (+8,5% за год). Доля «двушек» по сравнению с прошлым годом увеличилась с 36,8% до 38,1%, средний размер займа составил 6,2 млн рублей.
Квартиры с одной комнатой, наоборот, стали меньше пользоваться спросом – «однушки» в январе-апреле купили в ипотеку 3,5 тыс. человек, банк предоставил заемщикам 16,3 млрд рублей (-6,8% за год). Доля таких кредитов снизилась за год с 38,5% до 34,3%, средний бюджет покупки – 4,6 млн рублей.
Между прочим
За год цены на новостройки выросли на 11% – Росстат
Автор: Анна Осокина