Привет друзья.
Продолжаем знакомиться с района города Краснодара.
Сегодня речь пойдет о Губернском.
Это микрорайон-человейник, который расположен в 10 км от центра города. Дорога до улицы Красной (в качестве ориентира возьмем Александровскую арку) займет у вас немногим более часа в утренний час пик.
Вечером - аналогично. То есть, транспортная доступность относительно центра города, достаточно сомнительная.
О комфортном проживании в этом ЖК в городе ходят легенды. Основаня из них та, что владельцы автомобилей каждое утро тратят 30 минут и более просто на то, чтобы выехать из своих дворов на дорогу.
Выездов несколько, все однополосные, при выезде на дорогу стоят светофоры. А ведь утром, чтобы отвезти детей в школу, все выезжают одновременно. И получается встают друг за другом в большую очередь.
Инфраструктура.
За развитость инфраструктуры Губернскому смело можно поставить отлично. Здесь есть все необходимое. Магазины, пекарни, кафе, бытовые услуги. Все, что вам необходимо и в изобилии.
Но вот большим минусом района является то, что все его многоэтажки расположено близко друг к другу. Из-за чего вечером найти парковку практически невозможно.
Сами понимаете, жизнь в микрорайоне человейнике априори не может быть идеально комфортной.
Общественный транспорт представлен автобусами и маршрутками. Трамвай сюда не ходит. Добраться до центра и других районов минуя пробки у вас не получиться.
Когда готовил статью, прочитал на разных сайтах отзывы о Губернском. Люди много пишут про перебои с водоснабжением и отоплением, а так же про неадекватность управляющей компании.
Это можно отнести к серьезным минусам инфраструктуры района.
Так мне попался некий рейтинг районов города (не знаю насколько он актуален применительно к 2023 году), так вот там, Губернскому присвоено 7 место из 10.
Естественно "специалисты" по недвижимости будут вам рассказывать про 10 минут пешком до стадиона Краснодар. Специально сегодня позвонил двум своим приятелям, которые живут там - 40 минут пешком до парка. Так что, как всегда, внимательно относимся к фразам "пол часа до центра" и "10 минут до парка".
Поликлиники в районе всего 2. Это 13 и 16. На такое количетсво жителей этого естественно очень мало. Со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Школы и детские садики.
В Губернском работает школа № 102, про качество образования там. сказать ничего не могу, но фотографии в интернете, с литерами букв "Ф" и "У" которые присваивают классам, говорят о том, что желающих учиться там явно намного больше чем изначально планировалось.
С детскими садами ситуация немного проще. Есть несколько муниципальных садиков, есть частные учреждения. Есть из чего выбрать. Но, думаю, с местами там так же все не идеально.
ИТОГО
Губернский - большой, хорошо благоустроенный микрорайон с жильем очень среднего качества, сквером, детскими площадками.
При этом там есть большая проблема с парковкой, коммунальными ресурсами и дорогой до центра города.
Школа одна, садиков несколько.
Выбирать конечно вам. Что думаете? Пишите в комментариях.
Напоминаю, что я оказываю услуги связанные с переездом в Краснодар. Консультации по районам и ЖК города, помощь в выборе самого благоприятного района для проживания вас и вашей семьи. Так же, любые технические вопросы связанные с процессом переезда.
Подписывайтесь на канал и поставьте лайк!