Покупка недвижимости — это очень ответственный шаг. Многие покупатели предпочитают выходить на сделку вместе с риелтором. Но это - дополнительные траты. В то же время существует простой способ получить качественное сопровождение сделки, причем абсолютно бесплатно.
Зачем нужен риелтор
При сделках с недвижимостью выступают как сопровождающие. Они помогают собрать документы на оформление ипотеки, а также для сделки. Еще они проверяют правильность оформления всех справок, срок действия предоставляемых документов. Все это нужно, чтобы банк не отказал соискателю в ипотеке по формальным признакам.
Если речь идет о новостройке, то через риелтора можно запросить проектную документацию, ознакомиться с ходом строительных работ.
Как устроена работа с иногородними
Если недвижимость приобретается в Москве, а покупатель проживает, например, в Екатеринбурге или Красноярске, то приезжать несколько раз в столицу, чтобы сдать очередную справку или подписать какую-нибудь бумагу, становится слишком накладным. В идеале покупатель посещает город дважды — в первый раз, чтобы посмотреть на объект, который будет приобретать, второй раз — на сделку. Все небольшие вопросы на месте решает риелтор, при необходимости он запрашивает документы у клиента или сам отсылает по почте необходимые материалы.
Сколько стоят услуги риелтора
В Москве нет какой-то фиксированной суммы, которую берут риелторы с покупателя. Вилка составляет 2-6% от стоимости объекта. То есть, если приобретается недвижимость за 10 млн руб., то риелтор возьмет комиссию 200-600 тыс.руб.
Учитывая, что более 80% сделок в Москве совершаются с ипотекой, то получается, что люди платят риелтору те деньги, которые могли бы доложить в первоначальный взнос, снизив тем самым срок кредита или ежемесячный платеж.
Можно ли не платить риелторам
Можно! Дело в том, что услуга по сопровождению клиента с момента обращения до окончания сделки, может быть оказана отделом продаж новостройки. Причем, совершенно бесплатно!
Например, при обращении в отдел продаж комплекса апартаментов AIST RESIDENCE, можно сразу получить исчерпывающую информацию о проекте, ходе строительства и банках, которые предоставляют ипотеку на эту новостройку.
Также сотрудники отдела продаж могут подсказать, в каком банке клиенту будут предоставлены максимально выгодные условия, исходя из его кредитной истории, а также организации, в которой он получает зарплату.
Перед отправлением заявки на ипотеку сотрудники отдела продаж проверяют комплект документов, если выявляются ошибки, помогают их исправить.
Сама сделка заключается в офисе продаж, и она также включает в себя полное сопровождение, то есть, не нужно куда-то бежать, срочно собирать справки, выискивать правильные формулировки для заключения договора. Все просто и понятно. Сотрудники отдела продаж разъясняют каждое свое действие, отвечают на все вопросы, таким образом, заключение сделки максимально упрощается.
Как быть покупателям из других городов
Отдел продаж AIST RESIDENCE работает по будням с 10.00 до 20.00. Все это время сотрудники находятся на связи. Также на сайте AIST RESIDENCE есть чат-бот, который позволяет разрешить типовые вопросы за несколько минут в любое время суток.
Сотрудники отдела продаж могут удаленно проверить документы клиента, поэтому приезжать потребуется только на сделку.
Сделки проходят быстро. Отдав заявку в банк на приобретение апартаментов в AIST RESIDENCE, уже через несколько дней можно получить одобрение на сделку.
Узнать больше о комплексе апартаментов AIST RESIDENCE и работе офиса продаж можно на нашем сайте https://aist-residence.ru/