Рассмотрим для начала самый простой и, на первый взгляд, логичный вариант покупки — напрямую через застройщика. Действительно, зачем обращаться к брокеру, если можно сразу идти на понравившийся проект?
Ключевых плюсов такого решения, на мой взгляд, два:
• Вы быстро выберете вариант и, возможно, даже получите скидку в пару процентов. Застройщик заинтересован побыстрее продать.
• Если вы вносите бронь — получаете доступ к «плюшкам». То есть возможность выбрать самые классные варианты взамен на готовность подтвердить свои намерения авансовым платежом.
Но есть и пару существенных минусов:
• С оплатой вам никто не поможет. Никто не будет проверять ваши документы, доставать застройщика для получения инвойса или SPA.
• Счет на бронь топового проекта вам никто не сделает. Ваши деньги должны уже быть в виде чека у девелопера за минимум сутки, а лучше несколько дней. Да и даже если с оплатой всё пройдет, свифт из России может идти как 3 дня, так и 3 недели. А в данном случае, скорость решает: не возьмете крутой лот вы — возьмет кто-то другой, более расторопный.
Как всё происходит, если вы работаете с Well PRO?
• Когда мы с клиентом выбираем и окончательно определяемся с объектом, мы сами вносим застройщику предоплату. Чтобы не терять время и не пропустить хорошие варианты. И уже после выбираем конкретные апарты.
• Все последующие оплаты мы также проводим сами. Так как в большинстве случаев у клиента пока нет счета в местном банке. А чтобы его завести — нужно быть резидентом ОАЭ.
Наше агентство принимает оплату в любой валюте, из любой точки мира, налом/безналом, несколькими способами. Абсолютно конфиденциально. Как только вы осуществляете и подтверждаете перевод, передаете наличные — мы моментально переводим деньги застройщику. Сначала вы получаете чек об оплате, потом отдаете деньги.
Если у вас есть вопросы по конкретной ситуации касательно перевода денег и оплаты сделки — с удовольствием отвечу в комментариях или в моем Телеграм-канале.