Ремонт в старой квартире — это не самая простая задача. Часто приходится делать капитальный ремонт: поднимать пол, менять коммуникации, заниматься перепланировкой. Но даже самые «убитые» квартиры в старых домах можно превратить в современное и функциональное жилье. Показываем на примерах наших героев, как это можно сделать без помощи дизайнера и с ограниченным бюджетом.
Трехкомнатная сталинка 80 м² с хамамом вместо ванны
Трешка в сталинке индивидуальной постройки 1956 года была в «убитом» состоянии — старые окна, полы, мебель, стены практически без обоев. Без капитального ремонта здесь было не обойтись, но даже с учетом этого квартира была полностью готова всего через 2,5 месяца. Хозяева сами проектировали будущее жилье и контролировали все работы.
Кухню объединили с гостиной, в спальне выделили место под вместительную гардеробную, а ванную комнату превратили в хамам. По стоимости ремонт с мебелью и техникой обошелся в 3,5 млн рублей — такая сумма получилась только за счет полезных связей и лайфхаков.
Кухня и столовая зона после ремонта
Гостиная-столовая после ремонта
Спальня после ремонта
Какие риски покрывает страховка квартиры?
Что можно застраховать и сколько это стоит?
Вы сами решаете, что и на какую сумму застраховать. Хотите — включаете в полис только отделку и инженерное оборудование, а хотите — добавляете к нему движимое имущество, ответственность перед соседями, личные вещи.
Например, если взять в полис эти опции:
- ответственность перед соседями на 100 000 ₽,
- движимое имущество (например, диван, телевизор или холодильник) на 200 000 ₽,
- отделку и инженерное оборудование на 300 000 ₽,
то годовая страховка выйдет вам в 3 980 ₽. А если увеличить каждую из этих выплат компенсаций до 500 000 ₽, за год нужно заплатить 6 100 ₽. Итоговую цену страховки легко рассчитать в онлайн-калькуляторе.
Уютная трешка 55 м² с мебелью, которую делали своими руками
Катя и ее супруг намеренно купили хрущевку с «бабушкиным» ремонтом, чтобы все переделать под себя. Без перепланировки не обошлось: сносили перегородку между кухней и маленькой комнаткой, соединяли с/у и ванную, делали коридор, чтобы убрать проходную комнату. Все официально согласовали.
Хозяева придумали не только проект квартиры, но смастерили для нее много мебели. Кухонный стол, шкаф и вешалку в прихожей, зеркало и даже кухню сделали своими руками. Только представьте: на корпус гарнитура потратили всего лишь 24 900 рублей.
Столовая после ремонта
Сталинка 69 м², ремонт в которой сделали за 3 месяца
Мария с мужем и двумя детьми купили старую трехкомнатную сталинку и решили ее полностью переделать. На это ушло три месяца плотной работы и 1,2 млн рублей.
Одной из сложностей в ремонте стало выравнивание стен. На это понадобилось в разы больше материалов, чем планировали хозяева. Чтобы сохранить воздушность высоких потолков, стены покрасили в светлые тона. Избежать монотонности решили с помощью акцентных стен в гостиной и спальне — их выкрасили в глубокий зеленый оттенок и декорировали молдингами.
Детская после ремонта
Крутой ремонт в панельке 46 м², на который потратили 1 млн рублей
Наталья Панферова вместе с супругом превратили старую двушку с советской планировкой в современное жилье в скандинавском стиле. Изначально квартира была в плачевном состоянии, поэтому в ней поменяли все, что только можно: окна, трубы, пол, батареи, сантехнику.
Кухню объединили с комнатой — получилась просторная кухня-гостиная, где можно проводить время всей семьей. Вторую комнату зонировали на спальню и детскую, а санузел сделали совмещенным. Для оформления интерьера выбрали светлые тона с яркими акцентами. Часть мебели покупали в масс-маркете, а что-то делали своими руками — это позволило сэкономить на ремонте и уложиться в 1 млн рублей.
Стильный интерьер трешки 65 м²
Юлия Волкова — начинающий декоратор, и ее первым проектом стала собственная квартира, которую они купили с мужем. Ремонт в этой старой трешке не делали с момента постройки дома — около 45 лет, но за два месяца хозяевам удалось создать в ней стильный и комфортный интерьер для жизни.
Перепланировка коснулась только санузла — его объединили. Из трех жилых комнат сделали гостиную, кабинет и спальню. Бюджет на ремонт был ограничен, поэтому супруги искали практичные и недорогие решения. Так на пол постелили бельгийский линолеум, который имитирует дерево, несовершенства стен скрыли обоями с орнаментом, а основную часть мебель купили в масс-маркете. При этом интерьер получился индивидуальным и уютным — помогли декор, винтажные детали и текстиль.
Скандинавский интерьер в типовой панельке 40 м²
Двухкомнатная квартира досталась Екатерине и ее мужу в плачевном состоянии. Хозяева понимали, что им не обойтись без планировки. Несущих стен внутри квартиры не было, поэтому их сдвинули и придумали новую планировку. За счет этого получилось расширить коридор, вписать в спальню полноценный шкаф для хранения и продумать совмещенный санузел в пять квадратов.
Интерьер важно было сделать легким и уютным, чтобы он передавал настроение спокойствия и не наскучил спустя время. Поэтому для отделки выбирали светлые оттенки и фактуру дерева, сочетали дорогие и более бюджетные материалы — так получилось создать атмосферу скандинавского стиля.
Больше фото тут:
Все своими силами: 6 самых классных преображений «убитых» квартир (фото до и после)
